广州300万车主最想买的是它！
我现在有几十万，怎么样才能够钱生钱？有一个宝藏的投资物业需求量大，投入资金少，投资回报比投资房产、理财等还高。这个宝藏就是车位，前两年我不是买了个车位嘛？已经从60万涨到现在的82万，并且一直出租，租金也涨了，整个算下来投资回报率已超50%。
买车位这么好赚吗？是啊，在一线城市车位就是极大的刚需。要知道广州有331万台车，但车位只有235万个，缺口近100万个，未来2年车辆将超400万台，车位缺口更大。
近几年，新能源车保有量走势越来越多，车位需求量也越来越大，没有专属车位就安装不了充电桩，需求大，价格就会涨。10年前，广州中心区车位主流价格：二、三十万，现在六七十万，年均涨幅差不多9%，这不比投资房产、理财更香吗？就算老城区一些旧小区，车位也从十多万涨到二、三十万，涨幅惊人。除了价值潜力无穷，车位的租金回报也很丰厚。
几年前，广州核心区车位月租金大多80到1200，现在1600-2000，基本翻倍。在中心4区，一年租金回报都有4个点以上。海珠，越秀，天河，都有过车位之王，204万、200万、197万，就算荔湾也有车位卖到60万。你看看车位的潜力是不是超过了你的想象？那我也赶紧去买一个！也不用太急，买车位还是有讲究的，不是所有车位都值得投资。
首先越秀，天河，荔湾等老城区的车位可以买，因为车位需求高，但规划车位少，其次车位配比低于1：1的小区也可以买。随着入住率越高，车位就越稀缺。特别是现在新能源车盛行，趁早下手，提前享受红利！你不是想找一个有稳定现金流，风险低，还可靠的投资吗？车位投资就是很好的选择！
