外国买家禁令放宽，加拿大工签可以买房了。
第984期，老杨，房产知识专家，万嘉地产创始合伙人，连续超过十年顶级金牌经纪。工作签证在加拿大可以买房了。今天加拿大政府宣布修订禁止非加拿大人购买住宅物业法案的相关规定，从今天开始生效。主要包括四点内容：
第一允许工签持有者购买物业。条件是第一次买房，同时工签的有效期在183天以上。同时满足这两个条件，非加拿大人可以购买住宅和混合用途的空置土地。也就是说，你可以购买一块土地进行住宅开发。上市公司即便是被非加拿大居民控股，仍然可以购买房产。
第二非上市公司购买房产。非居民占股从3%上涨到10%。也就是说如果你是个外国人，持有加拿大的普通公司10%的股份，可以用公司的名义购买房产。
我想请你注意的是，虽然是符合条件的工签持有者，但是如果你是在多伦多，或者是在温哥华，还是需要交纳海外买家税。已经交了海外买家税的买家，如果是在12个月以内拿到了移民身份，可以得到退税。在BC省如果是得到了省提名的确认信，可以得到海外买家税的豁免。
今天的消息对于工签的持有者来说，是一个好消息，但是可能会给已经开始热起来的市场，再添一把火。所以说对于正在买房的人来说，可能未必是好消息。有些人指责小土豆政府出台的政策，今天的修正案算是纠错。希望以后政府不要总是朝夕改，你觉得小土豆政府能做到吗？
我是老杨，你身边最真诚的房产知识专家。