就在今日（1月14日），教育部长宣布重磅决定：1000名已经开始在新西兰学习，但由于边境限制时被困海外的高等院校留学生可豁免边境限制。
他们将从4月开始获准入境新西兰，并按照标准费用支付管制隔离费用。
教育部长Chris Hipkins表示，这次的豁免“是国际教育复苏计划的一部分”。
“学生将分阶段返回新西兰，首批300名学生将从4月份开始返回，其余学生将在管制隔离设施容量允许的情况下在2021年陆续返回。”
他指出，这些学生回新西兰不会影响新西兰人回国的能力。
要获得豁免资格，留学生必须满足这些条件：
就读的是学士学位或以上等级的课程，且曾持有2020年的留学签证，在2019年或2020年在新西兰境内留学，并将回到他们目前就读的院校学习。
那些即将毕业的留学生会被优先考虑。对这次边境限制豁免有任何疑问的学生应该联系他们的学校。
Hipkins在声明中表示，“这1000名攻读学位课程的国际学生每年的经济价值估计约为4900万纽币，其中包括大约2700万纽币的学费。”
在本次的最新宣布之前，政府已于去年批准250名博士和研究生留学生可豁免入境限制，返回新西兰。
身兼新冠疫情应对部长的Chris Hipkins还透露，提供新冠检测阴性证明方可登机前来新西兰的要求或将扩大到除澳大利亚、南极洲和一些太平洋岛国以外的其他所有国家和地区。据1 News报道，这一新规可能在未来几周内就实施。
从本周五晚11点59分开始，从英国和美国前来新西兰的旅客必须提供出发前72小时内的新冠检测阴性证明。
不过，政府正在努力使所有国家都能接受这一要求，除了澳大利亚和一些太平洋岛国。
Hipkins说：“[新规]肯定会在不到一个月的时间内，在接下来的几周内[推出]。”
“新西兰已经制定了一些世界上最严格的边境保护措施，今天的调整进一步加强了这些措施，符合政府的全面消除战略。“
新西兰很幸运，目前没有任何新的变异病毒社区病例——“但我们不认为这是理所当然的。”
要求回国人员在登机回新前提供新冠检测阴性证明能杜绝变异病毒进入新西兰吗？一位新西兰病毒学家给了否定答案。
据1 News报道，奥塔哥大学的病毒学家Jemma Geoghegan说，尽管她同意政府要求出发前检测的新举措，但她认为这并不会改变目前正在采取的管制隔离和检疫措施——“我们仍然需要将所有进入新西兰的人视为潜在的感染者。”
Geoghegan表示，目前还不清楚政府要求出发前检测是否会改变携带病毒返回的旅客人数，但他表示，这可能是新西兰抵御病毒的又一层防护措施。“在一定程度上限制了乘客和机组人员接触病毒的机会。”
然而，Geoghegan指出，在出发前三天检测呈阴性并不意味着旅客没有感染病毒，“它只是意味着在那个时间点没有足够的病毒被检测出来”，他们可能仍具有传染性。
这种情况此前就已发生过。去年，在从迪拜飞往奥克兰的航班上，有一名乘客在登机前检测呈阴性，但有证据表明此人仍在航班飞行期间传播了病毒。
Geoghegan是一个研究小组的成员，该小组发现了“非常明确的证据”，表明人们在飞机上传播病毒是有可能的。
据1 News报道，新冠疫情应对部长Chris Hipkins表示，政府正在考虑为边境工作人员引入其他不那么有效的新冠检测，以帮助新西兰抗击新冠病毒。
“边境工作人员”包括在管制隔离检疫设施工作的人员、以及在航空公司、机场和港口工作的人员。
卫生部发言人告诉1 NEWS，他们正在与新西兰环境科学研究所（ESR）合作，看看是否可以在新西兰引入唾液PCR检测。
该发言人的说法和Hipkins的说法呼应，即其他检测方式都是对鼻腔拭子检测方式的补充手段，而不是取而代之。
除了考虑新的检测措施外，卫生部表示，他们正在审查管制隔离和检疫设施的个人防护装备要求。
在卫生部透露这些考量内容之前，新西兰出现了在英国和南非发现的新型高传染性新冠病毒菌株。
到目前为止，新西兰已经发现了19例感染英国变种病毒的病例，以及1例感染南非变种病毒的新冠病例。所有这些都在管制隔离设施中。
卫生部表示，在感染预防与控制（IPC）方面，这些管制隔离设施“已经达到了极高的标准”。
新西兰尝试逐步引入更多海外人士，可以说是政府经济复苏计划必不可少的环节之一。同样疫情较为稳定的澳大利亚政府也正在进行相似的尝试，虽然这样的措施不可避免地潜伏着一定的未知风险，但更多海外人士的回归对于经济，尤其是海外人士集中的城市中心区域的经济促进作用同样不可忽视。
随着对于居住密度的担忧和海外人士离开，澳大利亚和新西兰几个大城市市中心的房价和租金都受到了明显的影响。根据OneRoof数据合作伙伴Valocity的最新数据，现在市中心是奥克兰唯一一个房产中位值低于50万纽币的地区。那些试图在火热的奥克兰楼市中寻找经济适用房的买家，不妨考虑在中心城区安家。
位于208 Hobson Street的一房一卫公寓，房东开价仅37.9万纽币
奥克兰市中心成了房价最可负担的地方，其12月的房价中位数为49万纽币，而整个大奥克兰则为121万纽币。Valocity的估值创新主管James Wilson表示，虽然奥克兰市中心的中位价去年上涨了11.2%，但随着越来越多的街区加入百万纽币俱乐部，奥克兰市中心的公寓仍然是今年踏上奥克兰房产阶梯的最简单方式。
Ray White城市公寓总监Danel Horrobin表示，与其他街区相比，奥克兰市将始终保持可负担性。他说，可负担性是首套住房买家和投资活动的一个重要因素。"今年，我们也会看到投资者进入市中心对可负担性的更大需求，因为在那里有良好的供应，而且我认为在沉寂将近一年后，市中心的价格将开始上升，"Horrobin说。
目前市区内一些带车位的一房一厅公寓价格在50万元纽币以下，吸引了很多首次置业者的兴趣。而对于投资者而言，远高于房屋*款贷**还款的租金收入所带来的正向现金流也是很有吸引力的。
RayWhite的Adam Gurr也表示，在2021年，市中心将是奥克兰最能负担得起的地区。"我们没有看到大规模的价格上涨，但是，由于空置率的增加和每周租金支出的减少。这是奥克兰市没有国际游客和国际学生的结果。"
他预计，一旦边境开放，公寓市场将以 "肉眼可见 "的速度回升，因为常年居住在海外的人们比本地人更习惯和接受城市生活方式。
现在大约20%的公寓咨询来自海外，但Gurr表示一段时间以来，他正在接到越来越多的买家咨询。"我接到很多外籍人士的回国询问，因为他们已经习惯了住在公寓里。"
Valocity的威尔逊说，自*锁封**以来，近80%的奥克兰街区出现了增长。只有7个郊区的价值有所回软，包括百万元以下的Eden Terrace和Grafton。
Grafton的房源主要是联排别墅和公寓，自封城以来下跌了3.7%，目前的中值为54.7万纽币。不过，这个数字与一年前相比，仍上升了7.75万元。
毗邻的Eden Terrace，即新的Mt Eden地铁站的建设地块，则没有那么可负担。其目前的中位值为70万元纽币，自封城以来的跌幅为0.2%。
而同样离奥克兰市区较近的Kingsland，因为拥有更多独立House，则快速增长了19.8%。这个距离市中心仅十分钟路程的街区，紧邻Mt Eden，现在的中位价值为157.5万纽币，同比增长35.5万纽币。
2020年，奥克兰房屋均价在历史上首次突破了100万纽币的大关，许多街区房屋中位价的涨幅都达到了20%-30%，而且刚过去的12月份的房屋成交量也打破了5年的历史记录，量价齐升。
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