9月1日傍晚，富阳富阳出台“聚力人才招引 助力产业强区”的若干意见。其中涉及多条购房相关政策：
1、对以富阳区申报入选国家（省、市）级各类人才计划或认定为A、B、C类人才的，给予 最高550万元安家补助和最高800万元购（租）房补贴 。
2、根据企业职工实际情况需要集体购买新建商品住房的，鼓励富阳区房地产项目在备案价打折优惠后的价格基础上， 对集体购买5套及以上的，再给予下浮2%优惠；对集体购买10套及以上的，优惠下浮3% 。
3、在富阳区购买新建商品住房的非富阳籍购房人，在办理不动产权证后，按照“一房一车”原则，在五年内享受有关交通补贴政策。4、与在富企事业单位有劳动关系的职工，可提出 F4类人才认定 申请，经认定后， 在富阳区可参照杭州市高层次人才享受优先购房政策 。
5、 已落户本市的户籍家庭或在本市有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在富阳区购买住房（含新建商品住房和二手住房）。符合条件的本市户籍家庭在富阳区购买第二套住房不受落户满五年的限制。 各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。
6、对在2023年9月30日（含）前购买富阳区普通新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后， 按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助 。
简单来说， 富阳虽还是限购区，但无需社保落户就能买，外地户籍的交一个月社保就能买，不限新房和二手房，落户不满5年的家庭，也可以在富阳买第二套了，买新房还补贴50%的契税。
对于此次的政策，有被限购的朋友表示终于可以入手富阳了，也有声音说“越放松，越别买”。
你是怎么想的？
性质上来说，富阳这次的差异化购房政策，可以类比之前的临平和钱塘大江东，但相信更多的朋友们更愿意拿临安来比较。
同为杭州城的非核心城区，富阳和临安的楼市像一对“难兄难弟”，有情况了总难免要被拿出来说一说。
这次富阳放松了，临安是不是更难了？
首先对比一下2个区域购房要求上的差异：
1、临安是完全不限购的，富阳仍是限购区，买房占杭州房票；
2、临安是没有门槛的，富阳至少社保一个月，这就意味着要社保迁移到富阳来缴纳，这还是有“劝退”作用的；
3、临安没有套数限制，富阳最多只能买两套。
再来看看实际情况的不同：
1、富阳更具区位优势--北通未科、东连之江、滨江，滨江之江都属于杭州主城范围且发展成熟，临安虽是衔接杭州第三中心未来科技城的桥头堡，但目前地面交通设施条件一般，且未科毕竟是发展中的一个版块，对临安的辐射能力有限；
2、临安有城西科创大走廊加持，“举全市之力”立意定位非常高；富阳主体沿江分布，能吃到拥江发展的红利，但三江汇目前前途不明朗；
3、临安一直不限购，但目前已经呈疲态；富阳市场也不好，但本轮放宽，可能会迎来一个小高峰。
富阳和临安，当下并不能说是一个“非此即彼”的关系，毕竟房地产市场整体下行中，房住不炒的大前提下，购房主体还得是本身的地缘性客户，这才是真的刚需。现在购房者们首先考虑“买不买”，再考虑“买哪里”。
综合来看，两个板块有很多共同点，也各自有长短板，预计富阳短期内市场会有提振，释放了一些被限制住的购买力，长远来看，两地市场要有明显回升，还取决于房地产市场的带动或更大的利好刺激。