买房凭感觉退房凭什么？
我发现很多滁州人买房子竟然都是凭感觉，看心情完全没有自己的判断能力。最近后台有几个粉丝求助我买了房，定金能不能退了。昨天也有对小夫妻来到我的办公室想找我帮忙退房。他们是前天刚从浙江赶回来看房子的亲戚给他们介绍个中介，看了半天就把房子给定了，结果隔天就后悔了。
我都不知道说了多少遍了，先别交定金，因为他就不符合买房的流程。但是还是很多人经不住销售的忽悠，冲动上头。银行卡一掏金蛋一砸锣鼓一敲，口号一喊，然后就恭喜张女士成为尊贵的业主。气氛再给你一烘托，恨不得立马你连首付都要交了。这样买房完全错了你知道吗？
对于普通老百姓来说，买房子可能是这一辈子最大的一笔消费了。你说你只用了几个小时的功夫去匆忙的决定，掏空好几个钱包，甚至要透支你下半辈子收入的商品，他合理吗？
所以说当你打算要买房子的时候，一定要提前做好的规划，计划包括你的需求，比如说你要买房结婚还是改善，会不会影响到以后的生活对吧？需求清晰以后再去研究这个板块的二手房的历史，成交价有没有倒挂，有没有性价比。筛选出这个板块楼盘的户型产品，然后再去选择楼栋楼层。千万要记住要根据你的需求去选房的，而不是让房子来选你，结合预算和需求来挑。
虽然很多人说刚需买房不是好房，以后涨跌无所谓的，但是房子只有具备了流通性，他才能叫资产，要不然他只是钢筋混凝土而已。
我是付老师12年房产人，关注我滁州买房不踩坑！