最近市场比较差，还有一些突发因素的影响，这几年对于房地产税的一个说法，讨论也是越来越激烈的，特别市场处于悲观态势下，房地产税又被拿出来说话了，购房者看到一些消息更是犹豫不决了，今晚，就来简单说下，具体的我们一起来看
第一，我们来看2021年全球房价上涨的城市
中国香港，美国纽约，韩国首尔，新加坡，巴黎，伦敦，这是2021年全球房价上涨排名前十，当然也有我们国内的城市
第二，从2021年全球房价上涨的城市当中，我们可以看到，除了我们以外，排名前十上涨的城市当中都是有房产税的，包括新加坡，现在很多空军总爱拿新加坡模式来说话，难道房价没涨吗？房子都是随便买的吗？显然是没有到达这个地步的
第三，是非常关键的一点了，如果只是但从资产角度出发，很多购房者注意可能就注意到价格上涨或者下跌这个比较笼统的一个层面，我们来看在全球房价上涨2021年度的前十城市当中，这些城市，是全面的普涨吗？没有的，这是非常关键的
所以，从以上我们可以非常清晰看到
第一，房地产税是调节市场的一个作用的，他不是*压打**市场的作用，如果市场都没有了，那还收取税费干什么，从哪儿收，收空气吗？
第二，房地产税是一个全新税种，他的征收模式，也会在市场调整中进行更改，与时俱进的，在2021年度房价上涨的前十城市当中，税费收取也是不一样的，有些是针对高端住宅收取，我们目前试行版当中，在试行只有重庆和上海，那么也有针对首套房免证，也就说各国收取标准都是有所不一样，那么未来我们也是一样的，很多根本就达不到收税的标准的
第三，就是购房者最为关心的问题，大部分普通的购房者直接关心就是价格，其他基本给忽略的，那么在2021年度全球房价上涨前十的城市当中，除了我们以外，难道没有收房产税吗？涨的依然涨，跌的依然跌，两级分化可以说非常的明显
那么未来我们城市，大多数的城市当中，其实也是一样的，现在很多说鹤岗化，但是出了鹤岗化以外，也有房价比较高的城市，北京，上海，但就算在房价比较高的城市当中，也有高，也有相对低的，如果按照区域，业态这些更细划分，价格差异上会更为明显的
所以，可以非常看到，未来我们房地产税的出现不是*压打**房价的，涨的地方依然涨，跌的地方依然跌的，所以，现在这个超级的购房窗口期下，优越的位置，优越的品质，大家尽量早点买的，不要等市场复苏了，市场信心恢复了，再去下手，那个时候，就没有现在这样的价格了