才4月，今年已有60多个城市给楼市松绑。
就在刚刚，这波"松绑大军"又添一位新成员。据当地媒体致电官方确认， 芜湖二手房限售政策取消，今日起正式执行！
此前，该政策已在当地执行5年。公开信息显示，2017年5月8日，芜湖发布二手房限售政策，居民购买的新建商品住房， 须在取得产权证2年后方可转让 。
2021年9月3日，限售政策再度升级，芜湖市政府要求购买的新房和二手房均要在取得不动产权证2年后方可转让（如摇号购得新房，需取得不动产权证3年后方可转让）。
今天官方宣布，此前执行的“新房和二手房2年限售”政策正式取消！这是继4月12日淮北市发布重磅购房优惠政策之后，安徽又一市站出来表态力挺楼市。
但需要注意的是，一方面芜湖并没有全面放开限售，摇号所购新房依然维持“3年限售”禁令不变；另一方面，对于此次放开限售官方也没有公开发文，只是透过当地媒体传达了相关信息。
希望芜湖，能挺住这波舆论关注潮。
受疫情及房地产萎靡影响，自今年初全国多地开始积极救市。据相关统计，仅3月就有16城相继出台“松绑”政策。
今年一季度以来，更是已有 超过60城 针对放松限购限贷政策、降低首付比例、下调房贷利率、增加公积金*款贷**额度，发放购房补贴，降低二手房税费等方面，做出相应调整。
3月以来，已有多座城市放松楼市调控（图/无锡楼市动态）
这些城市中，既有哈尔滨、兰州等原本经济发展疲软的城市，也有南京、苏州等近年来高速发展的新一线城市，而后者对全国其他还在观望中的城市来说，其标杆和示范效应将更为显著。
4月11日，苏州对外公开调整限售政策， 二手房限售由5年改为3年 。同时，即日起限购政策由非苏州户口，购房需提供购房之日前3年内连续缴纳2年社保或个税，调整为过去3年内累计缴纳24个月社保或个税。
当天下午， 南京市随后跟风表态 。
据当地媒体爆料，南京无房外地人可以直接购凭身份证户口本在*合六**购房，已婚家庭需带上结婚证及小孩出生证明，不再需要缴纳社保，只限购一套！
此次调控之后， 外地户籍在南京*合六**购买首套房基本上全面放开 。
值得一提的是，在全国多座城市积极出台政策救市的同时，4月13日，国W院主办的经济日报也公开发文，表态“ 房地产市场在经济发展中仍站支柱地位 ”。
“房地产调控政策既要防市场大起，也要防大落。当市场形势出现变化，调控政策随之调整是有必要的。”
而在同一天， 新华通讯社主办的中国证券报 也发文强调，2022年在房地产市场调控政策支持和自身需求回暖的作用下， 后半段房地产市场景气度有望逐步企稳回升 。
两大国家级官方媒体，一面在释放放松调控信号，另一面在积极夯实下半年市场预期—— 字里行间，我们不难看出国家高层接下来的政策走向。
回到合肥，相比往年，今年春节后楼市热度也在低位徘徊。据统计信息显示，今年合肥共计有30余批次楼盘登记，但是触发摇号的仅有新站区的高速中央公园、包河区的陶然里、星澜湾和中骏世界城寥寥几个楼盘。
还有数个楼盘 无人登记 ，冷场至极。
而去年一房难求的滨湖省府板块，今年热度也在直线下降。位于省府东的 保利中交和光逸境首开268套房源，最终仅295人登记成功 ，这也是自合肥施行摇号新政之后，省府板块第一个未触发摇号的楼盘。
其间固然有新房即将扎堆入市的预期，但楼市由热转凉同样是不争的事实。
所以，面对疫情调控与楼市下行的双重叠加影响，为了推动城市经济平稳运行，合肥短期内出台放松调控政策其实并不让人意外。
而且，高层主动释放放松调控信号在前，苏州、南京积极跟进在后；今天，芜湖这个去年安徽GDP排第二的“小弟”也小小跟了一把，在这种环境下，合肥再跟进的舆论压力就小很多了。
当然，合肥需要的话。
