實體店：我太難了！

根據香港政府最新統計的數據，7月香港零售業總銷貨值臨時估計為265億港元，按年跌23.1%，這已經是香港零售業連續18個月下跌。同時，與去年同期相比，2020年首七個月合計的零售業總銷貨值臨時估計下跌32.1%。而前段時間香港零售協會呼籲業主減租，以共渡難關，然而目前來看，希望不大。

業界預測，在疫情反復、減租情況未改善，加之市民購買欲望不高的情況下，至年底，全港將有1/4的零售商鋪關門結業。

而香港核心購物消費區铺位空置率8月份依然維持在較高水準，中環、灣仔、銅锣灣、尖沙咀以及旺角商鋪空置率皆為雙位數。尤其是中環，最新錄得約20.38%的空置率，這也是其連續4個月空置率超兩成。

業主持貨兩年勁亏1682萬港元，有鋪位租金暴跌近9成

零售業不景氣，對香港鋪市來說，也極具挑戰，不少核心商業區的鋪市價格或者租金都受到很大衝擊。

香港鋪市現狀，雖然是現在香港黑暗一角，卻也頗具代表性，可以一窥香港的颓勢。

而目前香港出現的各種各樣的問題，說到底還是港人固步自封，停留在過去。上世紀七八十年代，香港凭藉著開放的營商環境、與內地接壤的便利，吸引著西方人前來投資，香港也很快成了亞洲四小龍之一，及至成為國際金融中心。相較於香港，那時的深圳卻是名不見經傳，還在改革開放的起步階段，深圳也只是內地人前往香港購物的中轉站。

“沒有香港，深圳什麼都不是”的說法到現在還停留在港人的腦子裏。

深圳雖然起步晚，但在發展速度上是香港無法企及的。21世紀初，高科技已經被視為未來經濟發展的最大動力，香港卻沒有跟上這股浪潮，就像當初李嘉誠的兒子李澤楷賣掉騰訊20%的股份，放到現在就是萬億港元市值。

香港已經失去了發展高科技的先機，而且這麼多年，香港的發展一直憑藉的是金融這一駕馬車，其他產業相對較弱。

當遇到突發事件，短期無法解決之時，很多問題就暴露出來了。

香港的出路在哪里？

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