这是一套使用面积约400平米的独立屋(House)，有4+1 个卧房、4 个卫生间。
今年2月22日以挂牌价1,498,800加币上市交易，4天内以$2,003,000加币成交，溢价50万加币。
从这套房子的照片来看，您觉得它值这么多钱吗？
从这套房子的历史成交价可以看出多伦多地区房价变化趋势。
1、（新房）于2004年7月29号以挂牌价459.900加币上市交易，8月12日以450,000加币成交。半个月时间成交，少卖了9,900加币。此时是买家市场，房价比较便宜，房子不好卖。2000年以后，多伦多3000平方英尺的独立屋分不同地区价格在25-40万之间。1997年前后，一套独立屋不到20万。
2、2015年2月18日挂牌价949,900加币，4月10日撤卖（自2009年进入房价上涨期之后，独立屋每年以5-10万加币上涨。2015年上半年上涨势头平缓，卖家挂牌后2个月没有成交，撤回交易。
3、2016-17年上半年房价大涨，2016年9月28日业主重新以998,000加币挂牌，仅仅2天后就以1,198,000成交，成交价比挂牌价高了20万加币。市场进入卖方市场。业主置业12年，名义收益748,000加币。
4、2022年2月22日房主以挂牌价1,498,800上市交易，4天后的2月26日以2003000加币成交，成交价比挂牌价溢价504,200加币。第二家房主持有这间物业4年4个月，赚了805,000加币。平均每月赚1万5千元，相当于5个月薪3,000加币的加拿大人的月收入。
疫情以来进入2021年下半年，房价涨疯了，平均涨幅超过80%。
房子无疑是最好的投资。当下，多伦多热点地区一个不到1500平方英尺的“联排别墅”均价超过100万加币，独立屋均价已经超过180万加币。高企的房价，让很多家庭买不起房，传统的大后院的房子成为稀缺资源。由于土地资源不足，大后院的房子已经很少新建，窄窄一条的三层的“联排别墅”越来越多。
传统的生活方式慢慢改变了。