高邮新房二手房是什么现状？
很多高邮在后台咨询我，询问房产买卖中的一些问题。首先声明一下我不是中介，我是一个电气工程师，有着二三十年的家装经验，可以免费的帮助大家解决房产买卖中的一些烦恼和麻烦。自从楼层不动弹登记出台。
各位又出现了一个奇怪的现象，新房二手房的挂牌量一直在增加，不降价、不低于市场价，根本就卖不掉。新房市场就像现在的天气一样，忽冷忽热，现在的现状是好的，买不起差的卖不掉，两极分化比较厉害、不好不坏的。那帮人继续掂量。
最常听到的一句话是房价太高，我们买不起。先来说说为什么买不起？不管什么阶段都有好多老百姓面临着买不起房子，但问题房价上涨的时候老百姓收入跟不上，房价涨快，老百姓总觉得买不起房。
·第二、卖不掉，今年是个比较涉黑，刚需改善买房的时候，什么人才补贴、政府人才财券，首条去首条去奖美、日历下降，都是为了尽快让老百姓买房，促进楼市健康有序的发展。老百姓刚好以旧换新的，小的换大的前提是要把自己的房子先卖出去。
可卖的时候大家都觉得自己的房子当时是花了很多心血，好多时间和精力不想贱卖自己的房子。如果见面了，好多房东常说的一句话：我不管买南京的房子，人家都不会给我便宜，心里也很是不甘的。那就是要马不吃草，那是不可能的。但是你要知道只有卖了才有可能卖到更好的房子。
所以说卖不掉这个事情是自己心中的一个坎，大家都想把自己的房子多卖一点，人家的房子都想赔一点，哪有这么好的一个事情。大部分人都是这样想的，但世界上没有十全钱的事情。
·第三、对不了，好多人问不是房子降价了吗？对的是降价了，大家都想出手周边的老婆小，确实便宜了。但是那些新房至新房位置好的根本就没降价这位数。所有的行情都是和供需有关系的，好点的东西大家都想要它就降不了。
不要有人要，只是攒不动了，现在除了刚需结婚买房和改善货房，那就是孩子上学要买书包房。大家都不会像以前那样，有点详情就疯狂的买房子了。因为大家对未来的城市没有信心了。一个二三十万男方的银行里，不管什么时候至少还有个二三十万。如果理财还能多一点，你要是付成首付，买成房子，那么你还欠银行的钱，最主要的如果继续用钱变现特别困难。
因为老百姓现在看懂楼市，老百姓对未来的房房子已经丧失了信心了。关注明哥，美房不迷茫。