买的房子烂尾了房贷怎么办 (买的房子烂尾了能退钱吗)

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三年前我买了套房子,当时在公众号写过文章分享。

按合同,去年10月份应该交房,但因为疫情影响,改到了12月份。这个还能理解,毕竟去年那情况,很难按时开工。

结果12月份还是没能交房,最近又收到延期交房通知,直接连交房时间都不明确了。

可以明确的是,这房子烂尾了,至于要烂多久,谁也不知道。

我是一个对买房有执念的人,可能是从小租房住,再也不想受租房的苦,所以不管到哪儿,我做的第一件事就是买房,先保证有房子住。

结婚的时候先买房,没房不结婚。到武汉的时候先买房,没房不搬过来。

刚开始条件有限,买的是比较偏远的地方。偏远倒不怕,我这人喜欢清净,不堵车简直太爽了。

但孩子要升高中时,发现差距太大了,现在升学率本来就不高,偏远地区更是低十几个百分点,选择余地还小。

核心地段的学生可以选择偏远地区的学校,但偏远地区的学生不能选择核心地段的学校。

我虽然不鸡娃,但也想给孩子相对公平一点的竞争环境。

所以经历了大宝初升高的焦虑以后,我和杨先生决定置换,在相对核心的地段买一套房。附近有小学和中学,还有两所准备建的名校。

名校能不能上我没有执念,但就是已经有的两所普通学校,也比偏远地区的升学率高很多。

按照时间,去年交房,再加上装修,今年应该可以入住。二宝今年上四年级,正好赶得上。

谁能想到,今年房子还没盖好。如果明年还不好,二宝估计就赶不上了。她最迟要从初一开始转学,再晚就不行了。

买的房子烂尾了能退钱吗,我买的房子烂尾了怎么办

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自从延期交房后,业主群天天都有各种消息。

有人没事儿就跑到工地上去看看,拍点照片发群里,让其他业主都看到进度。

工地没停工,但就是人少,进度超级慢。

有业主打电话到公司询问,全程录音,问的对方哑口无言。我听到那录音都佩服业主的专业,但问题还是没解决,对方啥答案都给不出来。

后来有业主组织大家维权,比如在工地旁弄个办公室,督促工程进度。需要一些桌椅,在群里发了消息。

我和杨先生商量,凡是有业主组织牵头,需要其他人配合的,咱们一定配合。我们太忙了,也没那个能力组织,但别人组织了,咱不能让别人寒心,不然以后谁都不出头。

估计其他业主都是这么想的,那个需要桌椅的消息刚发出来,就已经凑够了。我们硬是没帮上忙。

今年年初,又有业主组织到公司维权,在群里发了接龙,让愿意参加的人报名。杨先生第一时间报了名。

临去时,群里又发通知,说不用那么多人,找几个代表就好了。

结果我们再次没帮上忙。

几个代表和公司谈了以后,把相关情况发群里。

公司的意思大致就是:求求你们闹吧,闹得越大越好,闹大了就有人救我们公司了。

真的很无语。

不但房子延期,说好了建新学校也延期了,而且学校划片时,还不确定能不能划进去。

再这么下去,二宝上学的事儿估计真要黄了。

现在我们的房贷还在按时还,交房却遥遥无期。而且之前说好的房子外墙,也换了更廉价的材质。

也就是说,就算交了房,质量也没办法保障。

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出了这样的事儿,愤怒肯定有,但我和杨先生也没有过分焦虑。

当初买房时,我们就考虑到会有烂尾的可能,特意选了一家实力好的,谁能想到,人算不如天算。

而且这事儿,个人力量很渺小,再怎么焦虑,再怎么努力,都改变不了现状。

索性就不想那么多,该干嘛干嘛。

但还是影响了我的消费观。

我现在不敢轻易买大件东西,凡是价格上了五位数的,都会谨慎又谨慎,能不买就不买。

几百万的房子,钱交了却没有保障,还拿开发商一点办法都没有,消费者太弱势了。

几十万的车,也同样有问题。去年一位亲戚买车,明明付的是A款的钱,结果却给了B款的车。

销售特意误导,说:你定的B款车已经到货了,可以来提了。

车的型号差别那么小,有时候就是多个字母少个字母的事儿,谁能看那么清楚啊。

结果亲戚把车开回家,才慢慢发现不对劲。

去维权的时候更搞笑,车行的人根本不理,任由他们在大厅坐着。最后把人逼急了,吼了几嗓子,才出来解决问题。

解决方法也是象*地征**补一些维修和洗车券什么的。

亲戚不想麻烦,就此作罢。

我家二宝几万的培训班费用,也是交钱容易退钱难,打热线电话也没人回复。我到网上一看,铺天盖地都是投诉的,人家根本就不要脸了。

这些事情加在一起,让我意识到,在贵东西面前,消费者是很弱势的。

但是在小东西面前,消费者的权益保护得可好了。买件衣服不满意随时可以退,出去吃顿饭服务很到位,住个酒店不满意可以投诉,还马上能解决。

几十几百的消费,顾客是上帝,几十万几百万的消费,只有付钱之前是上帝,付钱之后就不知道是什么了。

也好,省钱了。

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