11月份，太原市房产中介出租市场进入淡季，各区租赁市场成交情况持续下降，下降幅度较大。自九月之后，租房市场行情便一直不温不火，租客们的需求下降，导致了租金也随之出现比较大的议价空间。租房市场遇冷，对比太原市目前的楼市情况，又将对我们造成哪些影响呢？今天就来和大家聊一聊，咱们太原目前的租房市场行情的大致走向。
冷热分明，租房市场为何迎来两极化？
从图中可以看出，在太原六市区内，以尖草坪区的租金水平下降最快，11月比10月同比下降了5.84%，一室户的租房价格已经低到到了1000元/月，下滑十分显著。而每年的三月与七月，租金水平总体都会迎来一波上升区间，这就是我们普遍认知中的租房旺季。三月一般都在年后，外来务工人员数量增加，租房市场需求大增，租金自然也能迎来一波上涨。而七月则主要由于在校生临近就业，往往需要从宿舍搬离，所以带动了租房需求的上涨，也算是太原市目前的租房市场的旺季之一。
而从图中我们可以看出，租房市场每年的淡季，大多集中在每年年末的这短时间。其原因主要在于经过旺季的大量出租之后，很多租客的住房需求已经得到了解决，市场需求下降。
另一方面则在于临近年关，已经找到房子的租客们不愿意再去花费精力进行搬迁，往往都会等到新年结束，才会有更换住处的打算。而很多务工人员，也会在年底之前退掉自己的房子，选择回乡过年，进一步增多了出租房的空置率，加大了租售市场的供需不平衡。
租金回落，租客未来拥有更多选择
以太原市目前的情况而言，楼市遇冷，租房市场同样不容乐观。在经历了前两年因城中村改造而导致的租金大幅度上涨之后，今年太原市整体的租金水平终于处在了一个较为稳定的区间内，整体态势甚至还略有下降。对于普通租客而言，当然是乐于看到这种变化的，这不光意味着自己将支付更少的租金，也意味着自己今后的生活质量都将得到很大程度的改善。
其实在很多人买不起房的今天，越来越多的人都开始考虑靠租房的方式来解决自己的居住问题。咱们太原近些年也一直在推进“租购并举”制度，今年五月，省政府办公厅印发了《山西省发展住房租赁市场的实施方案》，我省发展住房租赁市场的工作开始进入整体推进阶段，将太原定位了省内首个住房租赁试点城市。
在“租购并举”政策下，租房者与购房者享受到的权利几乎相同，达到了所谓的“租购同权”。通俗来说就是以往只有购房者才能享受到的福利待遇，比如子女入学、社会保险、大学招录等社会公共资源，在“租购并举”制度实施之后，让租房者也能享受到同等的福利待遇。租房住或许在未来，也将成为一种新的生活方式。
在小编看来，不管是楼市还是租房市场，未来的发展肯定都会维持在一个更加健康稳定的区间当中，如今国家在政策调控方面不断发力，就是为了能够尽快解决大家日益增长的住房需求，小编也和大家一样，希望这一天能够尽快到来！