今年五一假期，39岁的北京人丁乐去鹤壁过户自己花2万块买的新房子，而这，已经是丁乐在当地购买的第12套房了。
39岁的丁乐从事网店生意，据他说，买房的初衷是为了给自己的网点的货物寻找便宜的囤放仓库，正规的仓库因为有各种审批条例等，不仅等的时间长，而且价格还贵，2020年开始，他就在网上寻找各种便宜的房子购买，以做仓库使用。
2020年10月，丁乐途经鹤壁时，被鹤壁热闹的人流和鳞次栉比的店铺吸引了，丁乐直言：感觉和北京的王府井差不多。随后对当地的考察更令丁乐喜出望外，鹤壁的老城区因为年久失修，加之城市规划中心南移，老城区已经几无人烟，房子也格外的便宜。
据丁乐透露，他在鹤壁买的房子最便宜的一套仅1000元，加上1000元的中介费，全款仅2000元，而这也得到了当地的中介公司的确认，中介方面表示：老城区因为店铺相继关闭，人员流失严重，加之都是70年期限的大产权房，连物业都没有，因此房价十分低廉，每月仅需几块钱的物业费即可。
不过，丁乐买房的消息见诸报端以后，却引起了很多质疑，有人更是直言：是在找“韭菜”，这是怎么回事呢？
据当地网友表示：丁乐所言的房区是已经废弃的老城区，城市里已经几乎没有人居住，加上店铺，住户的陆续搬离，整座城市十分萧条，而且老城区到新城区的交通也并不便捷，有近20千米的路程。
同时，鹤壁早年从事煤炭行业，老城区的地下几乎都是已经挖空的煤窑废墟，无人保养的情况下老城区的居住安全其实是根本没有保障的，房价低仅仅是老城区的房子，新城区的房子均价也在6.7000元每平，因此，对鹤壁房价低就是恶意宣传，误导人。
笔者认为，买房还是要看自身需求，像丁乐这种买房主要是考虑仓库囤货用的自然不用考虑人居环境，而广大消费者如果是为了买房自己居住的话还是要对此持审慎态度，毕竟，人都是群居动物，住在老城区没有邻居路人等接触，长期下去容易诱发心理疾病。
同时，老城区的房子因为大多是建成时间非常久远的，加上没有物业，日常生活中发生水、电、暖故障时甚至都找不到人修理，这种专业性比较强的工作没有专人保养单凭住户自己是很难解决的。
其次就是安全问题，老城区住户稀少，因此一旦发生入室盗窃甚至抢劫等行为很难获得及时救助，或者因住户自己失误导致家里起火等，放在人流稠密的地区可能很快就能解决，但如果是在人迹罕至的老城区，往往就会酿成灾难，因此，受到鹤壁低房价吸引的人要多思量思量这背后的隐患。
对此，大家有什么看法呢？欢迎讨论。