加盟：加盟就是加盟到某一公司，首先从名字上就是隶属于某一公司下属分公司，总公司会为下属公司分发管理系统和营销系统，可以把总公司成熟的系统直接给分公司使用，虽然没有自主权但是在运营模式上可以省下很多成本，毕竟新公司在寻找一套属于自己的管理模式是一个漫长的过程，所以说加盟也算是变相节省成本的一种说辞。
挂靠：这就更简单了，挂靠就是利用挂靠公司的名义接工程项目，自己公司是完全没有资质的或者说资质不够的，也就是说租了别人的名字在干活，每一年给挂靠公司交一定的费用就好，而挂靠公司完全不用对其企业有任何的工作交涉，更不用管理。
首先它们属于联合商业经营的方式，但是在概念上挂靠属于一种比较松散的联合商业经营合作模式，没有直接的经济联系，不存在财务上的数据往来，挂靠只是借用人家的名义而已，相互之间没有实质性的关联；而加盟则属于非常紧密的联合商业模式，需要交一定的保证金和管理费。总公司会给分公司提供一系列的帮助，比如政策上的宣导、技术上的指导和业务上的服务。
找加盟公司的优点就是有各方面的优势。例如品牌方面，总公司资深的企划为你提供强有力的市场攻略、市场调研、广告宣传等支持；在人才方面，总公司可为加盟公司提供
从技术到管理的专业性人才；市场方面，总公司整合各种营销资源，不断提升品牌的知名度和美誉度，为加盟的各个公司的销售业绩的提升搭建一个更加广阔的交流平台。各加盟公司可以利用固有的资质和品牌进行投标和使用，能够得到总公司全面的指导，从服务经营等各个环节对加盟公司进行支持，使加盟公司经济效益大大提高。
挂靠的话是用别人的资质等合法手续进行自主经营，房建行业要比其他专业的风险大，对总公司的一些事务没有使用权，被挂靠公司和挂靠公司都要承担一定的风险，但是两者承担的风险不对等，一旦挂靠公司对外业务出现问题，首先追责被挂靠公司。挂靠公司的道德风险和信誉是很难考察的，如果出现债务或合同方面的纠纷，被挂靠公司的损失就很大。《建筑法》已对挂靠行为做出了禁止性规定，明确禁止挂靠行为。
综合以上信息，加盟公司是不二之选，优势一眼可见。但是加盟公司也需要鉴别清楚，通过各种方式考察要加盟的公司资质业绩以及信誉。
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