当包租公是不少人的“美梦”
但最近有佛山的包租公、包租婆
却联系上强仔大吐苦水
声称他们遇上了大烦恼
花了五百多万买铺放租
店铺如常出租，租金却“失踪”了
“他说他们运营管理公司经营不善， 没钱，就这么简单 ！”提起最近的遭遇，欧阳先生就一肚子气。
顺德大良的欧阳先生在去年3月， 花了563万 购买了 嘉信城市广场的一间230平米的商铺 ， 委托给佛山市佰丰商业管理有限公司出租 ，委托经营期自2020年3月2日至2030年12月31日。欧阳先生说，从去年3月开始，他每个月都能收到大概3万元租金， 但从今年1月份以来，租金就没影了。
记者从欧阳先生提供的合同可以看到， 租金按季度支付，前三年每年租金按成交总价的6.5%核算，第四年开始按每两年递增6%。 今年1月份，公司就说因为疫情，租金延期到4月底给付，但到了约定的时间，租金依然是没有影。
欧阳先生表示，他们的铺位都租出去了，店铺在正常运作，但对方就是不给钱。
同样遭遇的业主，还不止欧阳先生一个。业主辛小姐称，管理公司甚至口出狂言： “他直接就说你去打官司吧，反正打官司我们也没钱给。”
随后，记者就跟随几位业主来到佛山市佰丰商业管理有限公司，一位负责人称，疫情期间，他们对商铺租户实行了租金减免措施，并且有部分铺位仍然待租，因此无法支付业主足额的租金。
佛山市佰丰商业管理有限公司负责人陈小姐： 业主委托给佰丰要管理商铺的面积，大约一万六平方米，但是里面其中有六千方还没租出去。我们整体收回来的租金，第一个季度算起来也是远远不能够。
记者联系到了商场的一名租户，她就说自己的铺子月租一万多元，去年确实接受过租金减免，但是从今年1月开始，租金就开始是正常支付的。
商户谭小姐： 一月份应该是没有减免的，正常不会拖欠租金，当月的当月付。
目前，佛山市佰丰商业管理有限公司，也给出业主解决方案：出于“共渡难关”的原则，将商场租金收益扣除公司人工运营成本和商场公用水电费后，把剩余金额打到一个公用账户上，让业主们再行分配。但业主们就认为，这个方案不合理。
有律师表示，根据业主签订的商铺委托租赁经营管理协议，当中明确约定了租金标准，就要按该标准执行，拖延租金就视同违约。他也建议，投资者应该谨慎选择委托租赁的公司，避免日后难收租。
律师吴斌： 我觉得是可以向法院起诉，叫他承担支付租金的责任。你既然欠我租金，那肯定就是继续履行，把租金给我，如果是业主、产权人，最好是跟租客承租人直接签租赁合同 。
据了解，目前多位业主
也已经准备走法律途径维权
类似事件强仔已经报道过多次
委托给运营管理公司放租
虽然自己省了麻烦
但是也要考虑清楚运营公司
其背景、实力以及经营状况才行