新年档的徐州楼市，像《你好，李焕英》的票房，一路势如破竹。
而挽着贾玲手的沈腾和张小斐像极了抱紧经济共同体的云龙区和鼓楼区。
作为两个热门的销售区域，两个区域在去年的房产市场均贡献了不俗的成绩单，一个是去年的售房大户，一个是去年的消费吸金大户。
而说起云龙区和鼓楼区比较的时候，其实本人更偏向于鼓楼区的，不仅作为老牌文化生活聚集地，创造了很多城市的记忆。
而且，比起新城区令人吐槽的高房价和价不配位的一售即没的房产市场，整个鼓楼区依托于地铁2号线路，成就了不少徐州稳定热门红盘区域： 龟山海洋馆区域、丁万河沿岸、客运北站周边这些优质的置业板块。
去年的土拍热刺激了新城区的房价高度，但实际来看新城区还是存在着很多的漏点： 新房入住率过低 、 配套容纳度低 、 大型凝聚力的商综几近于零 。
如下图，小编揣测的人们选房的动态图，随着徐州的涨价幅度趋向稳定，人们却在从逆向选择自己的真实居住需求，目光从价不配位的新城区转移到了更具人居底蕴的鼓楼区。
随着楼盘越来越多，量变引起质变，置业者对楼盘品质的要求不再根据价格判断，让许多优质楼盘得以脱颖而出！
从1900年到2020年，无论是老香港人还是外地游客，聚集人数最多的，依然是 北角沿岸顺延到湾仔等地 。这里有丰富的旅游和购物资源，也有很多情怀、网红风的老式茶餐厅，自然这里亦是 香港的老中心 。
从1910年到2020年的上海，人们登高望远不仅是为了瞻仰浦东新区的发展，更是瞩目望去尽收眼底的老城区， 繁华灯光和南京路每至节假的人潮汹涌 ，才能勾起人们心里的喜欢。
为何说起香港和上海，因为只有“核心资产”，才值得买更大更贵的。
在此之前，鼓楼区在徐州人印象中，只有3个标签—— 5+2周末度假地、旧宅聚集地和外地客聚集地 ，吸引力主要来自*迁拆**户和找工作伴生购买力。
但去年地铁2号线通车后，许多徐州人发现，二号线的人乘坐量远比一号线多，原来真正的徐州打工人生存线聚集在二号线上。
只需十几分钟，从城北到市中心，换乘一号线与城东城西无缝连接。南连未来金融中心，北有未来北部最大的客运中心，从目前的城市业态来看，二号线给予更多的是源自南北经济的交融和生活性。
因此，目前临二号线者更贴合购房者心意，而在地铁沿线的选择上，据粗略的数据统计市民选择鼓楼区的意图更大于选择新城区。
随着行政中心迁移，市中心迁移，鼓楼区创造了更多的可能性。作为城市“第一区”的鼓楼区2020年开始大力发展创新科技，努力成为城市科技新业态支柱，集聚科技创新的主阵地、经济发展的新核心、交通驱动的新引擎。
在距离 春风南岸 500米外的地铁2号线李沃站周边不仅拥有最美家乡河丁万河与徐运新河，同时在形成整个主城区内更加宜居的环境。
在徐州，能将山水如此完美融合，呼应九里历史的*风汉**从古风汉韵中挖掘城市人居新风潮，除了云龙湖沿岸，只有现在的大龙湖和丁万河了。
毫无疑问，在丁万河的选择上，只要你喜欢贴近生活又要宜居山水，那么已经吸引多家房企入驻的丁万河沿岸，绝对会成为你的终身之选，和人们习惯把CBD的未来交付给新城区，比作未来徐州的陆家嘴，那么把未来的丁万河比作后海我也觉得实至名归。
徐州新旧城市的同辉，老城区新区自然需要能达到重量级标尺。因此，建造高品质的人居住宅才是王道。
既然徐州需要房配高价，那么鼓楼区呈现老城新貌，所需要的这份“标尺”就是 春风南岸！
许多人认为， 春风南岸 能成为“标尺”，只是它恰好位于最美家乡河丁万河的沿岸。
这是一种错误的理解，在大学路，在九里山，在极地海洋世界建筑周边，都有不错的洋房。但现在这个时代，再从名字认识开发商已经是不现实的。
如果没有绝对的硬实力，以及建设者负责的执念。
那么此刻的春风南岸，也不会成为坐拥徐州最具人文的风水局之中，令人交口称赞的独栋洋房，今天就让我们看看，好的楼盘到底是如何炼成的。
在一山一水的图景上，相较于大龙湖边没有住宅的定位，春风南岸确实处于举目皆山水的风景之中。
春风南岸后排与丁万河的直线距离仅有约150米的距离。
开发商 中南、通银、辰景 ，三家联手合力为徐州人展开“上林苑”园林视角，结合项目所在地本身的品质，珍视土地的稀缺价值，赋予现代人居范本，通过项目向徐州人传递一个信念。
“只要把产品做得足够好，懂它的人自然会为它而来”
这也形成了春风南岸系列在多个城市都拥有不同的色彩：
西安·春风南岸
贵阳·春风南岸
身处被户型限制的时代，能在尺寸上把握如何建造更好的洋房标准，春风南岸从设计到精装上，都毫不惜力非常扎实。
项目以汉代古城九宫格制为规划原则，引林入园，打造集格调、品质、多重共享空间、森林氧吧于一体的艺境园林。
“居、门、堂、廊、园” 五进空间营造，让归家有仪式，居家享趣味。
此刻即未来 ，从进入售楼处开始，春风南岸已经把你看作居住的主人，未来的整个社区以目前的售楼处为起点全小区呈现一环一轴十二院。
而古风古韵的入户大堂未来将兼具休息社交功能阅读、茗茶、演说、聊天、休憩，待客之道从进门就是标配！
站在春风南岸样板间外望，第一重必然是园内景观，鸟语花香秋水共长天一色，绿意层层叠叠。
第二重亦是穿过窗外，自然水系丁万河，缓缓流淌，引人入胜。
第三重是丁万河与九里山遥相呼应。初春时节，玉兰花开，早樱绽放，一派春意盎然。
创造舒适、便利、人性化的地库环境，让业主每天进出享受有仪式感、尊贵感的体验，想到了吗？当一波人还在别的项目对室内吹毛求疵的时候，春风南岸的客户已经想着阳台的椅子摆哪儿才能拥有更好的景观！
在春风南岸，关于产品打磨的故事一直都在延续。
之前的客户占比中，最多的是以老市区、私营企业等中阶层为主；紧随其后的，就是鼓楼科技业翘楚。
就像春风南岸的名字一样，新时代总有蓬勃的春风吹来，如今这股春风落入的是鼓楼区，而春风南岸在鼓楼欣欣向荣的2021年，成为了为育人而落的风，满足着人们居住的渴望，丈量着城市的未来。
何处生春风，南岸有佳居。燕衔新枝落，山水立新憩。