进入11月，
位于晋江高铁新区的四宗商住地块
将出让，
届时或将引发新一轮的争抢“大战”。
记者了解到，此次出让的地块均采取“限房价，竞地价”竞拍方式。在这四宗地块中，P2019-58号地块限价最高，建成后毛坯商品住宅（不含代购部分）最高销售均价为13295元/平方米。
出让地块均位于高铁新区
据了解，此次出让地块均位于高铁新区，编号为P2019-58号、P2019-59号、P2020-9号和P2020-10号。
其中， P2019-58号地块位于罗山街道梧桐社区、许坑社区， 土地面积30108平方米； P2019-59号位于罗山街道梧桐社区、山仔社区、许坑社区 ，土地面积71140平方米； P2020-9号地块位于永和镇东堡村 ，土地面积36858平方米； P2020-10号地块位于永和镇东堡村 ，土地面积27092平方米。
根据拍卖公告，P2019-58号、P2019-59号将于11月18日公开出让，P2020-9号和P2020-10号将于11月20日出让。
最高均价13295元/平方米
据了解，
这四宗用地采取“限房价，
竞地价”竞拍方式出让。
其中， P2019-58号地块 建成后毛坯商品住宅（不含代购部分）最高销售均价为13295元/平方米； P2019-59号地块 建成后毛坯商品住宅（不含代购部分）最高销售均价为13128元/平方米； P2020-9号地块 建成后毛坯商品住宅（不含代购部分）最高销售均价为12517元/平方米； P2020-10号地块 建成后毛坯商品住宅（不含代购部分）最高销售均价为12628元/平方米。
记者了解到，P2019-58号地块住宅毛坯最高销售均价13295元/平方米，是目前高铁新区最高的限价。此前，6月11日，位于永和镇坂头村的P2019-50号地块成功出让。此次土拍共吸引了侨成、房建、晋兴3家房企参与，最终由侨成地产以1.29亿元竞得该地块，成交楼面价1841元/平方米，溢价17.3%，该地块住宅毛坯限价12752元/平方米。
多家品牌开发商关注
日前，晋江市自然资源局组织召开2020年第四次土地招商推介会，邀请教育局、住建局业务科室负责人及旭辉、大悦城控股、保利、禹洲、国贸、大唐、中交、海伦堡、金辉、当代、美的、碧桂园、建发、新城、雅居乐、融创、招商蛇口、中骏、金地、阳光城、万科、力高、中南、正荣、中梁、百宏、安腾、晋兴、浔兴、嘉福等30家企业代表参会。会前，晋江市自然资源局组织企业代表现场踏勘近期拟出让地块。
据了解，
主办方介绍了
近期拟出让的晋江多宗优质地块基本情况，
其中就包括位于高铁新区P2019-58号地块。
即将出让的P2019-58号和P2019-59号地块位置优越，开车10分钟即可通达晋江市、石狮市核心区域。随着十五号路、二重环湾快速路、泉州绕城高速等路网的逐步建立，将较大提升城市规模效应。另外，高铁新区50公里范围内有泉州晋江国际机场、厦门高崎机场、厦门翔安机场3个机场；26公里内有泉州北站、泉州高铁南站、晋江动车站等3个高铁站；14公里范围内有晋江南、牛山、池店3个高速出入口，交通优势明显。
值得关注的是
高铁新区教育配套优越，现有老牌名校季延中学、罗山中学及市直实验小学第六实小等。此外，还有近期正在扩建的季延中学英墩校区，2022年将建成招生的季延中学初中部（暂名，位于罗山）、第六实验小学山仔校区（暂名），以及规划中的第六实验幼儿园和各地块配套幼儿园。它们将进一步优化教育布局，助力片区全龄段教育发展，也将进一步提高小区的居住品质和升值空间。
除了教育，周边公共服务和生活配套设施也非常齐全，距商业区SM广场、华泰美食街仅1公里左右，可充分享受既有商业配套的便利。
相关资料
01
P2019-58号地块
1.土地位置：位于罗山街道梧桐社区、许坑社区。
2.土地面积：30108平方米。
3.土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
4.土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5.主要规划经济技术指标：1.0<容积率<2.1，20%<建筑密度<40%，绿地率≥30%。
02
P2019-59号地块
1.土地位置：位于罗山街道梧桐社区、山仔社区、许坑社区。
2.土地面积：71140平方米。
3.土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
4.土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5.主要规划经济技术指标：1.0<容积率<2.25，20%<建筑密度<40%，绿地率≥30%。其中：应在用地范围内建设一所用地面积不少于5850平方米、计容建筑面积不少于6500平方米的幼儿园。
03
P2020-9号地块
1.土地位置：位于永和镇东堡村。
2.土地面积：36858平方米。
3.土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
4.土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5.主要规划经济技术指标：1.0<容积率<3.5，20%<建筑密度<32%，绿地率≥30%。
04
P2020-10号地块
1.土地位置：位于永和镇东堡村。
2.土地面积：27092平方米。
3.土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
4.土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5.主要规划经济技术指标：1.0<容积率<3.0，20%<建筑密度<34%，绿地率≥22%。
记者_陈青松
编辑_王婷婷
审核_于升志、陈子汉
来源 晋江新闻网
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