在如今的社会，*款贷**买房成了一种主要付款方式，毕竟房价那么昂贵，很多人一下子拿不出那么多钱，住房*款贷**可以分期偿还款项，帮助很多人解决买房问题。
*款贷**买房需要哪些证明？注意事项有哪些？各地的情况不同，一般是户口本，身份证，结婚证（单身提供单身证明），单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有差异，一些限购城市还要提供社保缴纳证明。
申请商业*款贷**需要的证件有：
1、已婚
结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身
单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
商业*款贷**办理流程：
1、提交*款贷**申请
当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业*款贷**了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业*款贷**流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业*款贷**要求有一定的差异，还要详细询问*款贷**银行要求的其他资料。
2、银行受理调查
银行收到*款贷**申请人的申请资料后，就会对其材料进行审核，商业*款贷**一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求*款贷**申请人补充一些材料，因此，这段时间*款贷**人需与银行保持联络。
3、银行核实审批
*款贷**银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业*款贷**流程中比较重要的环节，如果*款贷**申请人的信用不良，会直接导致*款贷**申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4、双方办理相关手续
银行通知*款贷**申请人，*款贷**审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订*款贷**合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订*款贷**合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5、银行发放*款贷**
所有*款贷**手续办理完毕后，银行会将*款贷**资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，*款贷**人按规定偿还*款贷**。
个人申请公积金住房*款贷**需要提交的材料：
1.申请人身份证复印件；
2.申请人户口本（含首页户主页）复印件；
3.申请人收入证明原件；
4.申请人公积金缴存证明原件；
5.购房合同和购房首付款发票原件；
6.已经结婚的还需要提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
7.房屋销售许可证复印件；
8.土地使用证复印件。
公积金*款贷**办理流程
1、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
2、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
3、担保公司为*款贷**人办理房产抵押登记手续。
4、管理中心委托银行将*款贷**资金划入售房单位账户。
5、管理中心审查申请材料，符合条件的，出据*款贷**审批表并签订*款贷**合同