深圳首批可售型人才房终于来了！
申购指南公开！
✅申请条件✅申请材料✅申请入口
跟安居房不同的是
人才房 不用轮候，直接申请！
均价最低20520元/㎡
三房不到200万、两房不到150万！
相当于同地段市场房价的6折！
本次房源共 六大项目4422套
哪些人可以申请呢？需要什么条件？
房源情况如何？要怎么申请？
小编这里给大家整理好啦
今天（11月10日）开始申请
赶紧来看看吧~
No. 01
六大项目4422套
· 房源情况 ·
1
安居君兰湾府
基本信息： 位于 深圳市大鹏新区葵涌街道坝核公路西北侧。 本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书， 预计交付时间为2023年12月30日 。
本次配售房源 共566套 ，其中：两房户型153套，建筑面积约71平方米；三房户型413套，建筑面积约86-88平方米。
配售价格：
配售均价为20520元/平方米 （按建筑面积计算，毛坯价格）。
两房：
三房：
由于篇幅过长，以上只是价格表的一部分，可在文章底部阅读原文进行查看哦
房屋户型： （上下滑动可查看）
2
安居鸿栖台
基本信息： 位于深圳市 宝安区西乡街道富华社区尖岗山大道与卧龙五路交汇处。 本次配售房源 共960套 ，其中：两房户型288套，建筑面积约69平方米；三房户型672套，建筑面积约87平方米。
本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书， 预计交付时间为2023年12月20日 。
配售价格：
配售均价为42900元/平方米 （按建筑面积计算，毛坯价格）
两房：
三房：
由于篇幅过长，以上只是价格表的一部分，可在文章底部阅读原文进行查看哦
房屋户型： （上下滑动查看）
3
安居玥龙苑
基本信息： 位于深圳市 龙岗区宝龙街道南同大道与新能源一路交汇处 。本次配售房源 共700套，全部为两房户型 ，建筑面积约67-69平方米。
本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书， 预计交付时间为2024年11月25日 。
配售价格：
配售均价为23100元/平方米 （按建筑面积计算，毛坯价格）。
由于篇幅过长，以上只是价格表的一部分，可在文章底部阅读原文进行查看哦
房屋户型： （上下滑动查看）
4
安居颢龙苑
基本信息： 位于深圳市 龙岗区宝龙街道宝龙三路与宝同路交汇处 。本次配售房源 共680套 ，其中：两房户型592套，建筑面积约66-68平方米；三房户型88套，建筑面积约87-88平方米。
本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书， 预计交付时间为2025年3月1日 。
配售价格：
配售均价为23100元/平方米 （按建筑面积计算，毛坯价格）。
两房：
三房：
由于篇幅过长，以上只是价格表的一部分，可在文章底部阅读原文进行查看哦
房屋户型： （上下滑动查看）
5
星河开市客环球商业中心
基本信息： 位于深圳市 龙华区民治街道新区大道与景龙南路交汇处南侧 。本次配售房源 共1068套 ，其中：两房户型96套，建筑面积约70平方米；三房户型972套，建筑面积约86-89平方米。
本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书， 预计交付时间为2025年2月28日 。
配售价格：
配售均价为44900元/平方米 （按建筑面积计算，毛坯价格）。
两房：
三房 ：
由于篇幅过长，以上只是价格表的一部分，可在文章底部阅读原文进行查看哦
房屋户型： （上下滑动查看）
6
华侨城九樾广场
基本信息： 位于深圳市 光明区新湖街道科学公园站北侧 。本次配售房源 共448套 ，其中：两房户型128套，建筑面积约66平方米；三房户型320套，建筑面积约85-87平方米。
本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修交付，交房标准见样板房和售房说明书， 预计交付时间为2023年6月30日 。
配售价格：
配售均价为30150元/平方米 （按建筑面积计算，含装修）。
两房：
三房：
由于篇幅过长，以上只是价格表的一部分，可在文章底部阅读原文进行查看哦
房屋户型： （上下滑动查看）
· 预约看房 ·
已网上提交认购申请的家庭如需现场看房，须通过网上预约，网上提交预约看房的时间为 2022年11月10日9:00至2022年11月29日18:00 （提交预约申请后须打印回执） 。
现场看房时间为 2022年11月11日至2022年11月30日 。
网上看房无需预约，随时可看。
关注深玩客公众号，发送消息【 人才房 】获取各项目网上看房入口。
No. 02
申请条件/材料/入口
申请条件
申请人具有全日制本科及以上学历
- 含教育部认可的境外高等院校毕业的 归国留学人员
- 或者属于符合深圳市产业发展需要的 技师（国家职业资格二级及以上）
- 或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的 领军人才（含国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才）
申请人、共同申请人均为深户
申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制。
申请人参加深圳社保累计缴费3年以上
养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险。
住房：同时满足以下条件
- 申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房；
- 申请人、共同申请人未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策；
- 申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地）
- 申请人、共同申请人在本通告发布之日前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。
婚况：
- 申请人应当 以家庭为单位 提出本批次住房申请 （无年龄要求） 。
- 单身 居民提出认购申请时，应当在本通告发布之日 年满35周岁 。
- 申请人的 配偶、未满18周岁 (判定时点为本通告发布之日) 的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。
- 未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。
- 投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。
申请材料
① 住房认购申请表 （认购系统内*载下**）
② 申请人的 身份证、户口簿 ，共同申请人的身份证、户口簿（或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料）及其他户籍证明
③ 申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证
④ 申请人及共同申请人的 婚姻状况证明
- 初婚的提供结婚证
- 离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料
- 再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料
- 丧偶的提供丧偶证明材料
- 未婚的无须提供婚姻状况证明
⑤ 学历（学位）证书或职业资格证书
- 领军人才需提交深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次专业人才证书。
申请认购时间：
2022年11月10日9:00至2022年11月19日24:00
可申请户型标准：
- 单身居民、2至3人家庭可根据自身意愿申请本批次住房两房户型。
- 领军人才、4人及以上家庭可根据自身意愿申请本批次住房两房户型或三房户型。
说明：
- 家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。
- 本批次住房实行集中统一认购、选房。认购申请家庭可在线提交同一选房队列中单个或多个项目的认购意向；选房时，只能在其认购意向的一个项目中选择一套房源。
热点问答
01
怎么确定选房顺序号？
截止认购申请后，通过 摇号方式 分别确定两房队列和三房队列认购申请家庭的选房顺序号。
根据公证摇号确定的选房顺序号及领军人才所持高层次专业人才证书编号的顺序确定终审合格认购申请家庭的选房顺序及选房名单。
02
安居房轮候人可以申请吗？
符合本通告规定条件的安居型商品房在册轮候人 可认购 本批次住房， 签订买卖合同后，自动退出安居型商品房轮候册。
03
可售人才房产权完整吗？
购房人的不动产权证书登记为 安居型商品房 。
签订买卖合同 满10年 的，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定， 申请取得住房完全产权。