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丧。
最近的心情如此，没有道理。
但是南阳房地产市场却是本着“我不上热搜，谁上热搜”的责任感，三天一小闹，五天一折腾，时不时的让大家吐槽一番。
烂尾上热搜！
交房大白墙！
地王大换血！
当开始关注南阳房地产的不止有南阳人，证明南阳房地产真的火了。
虽然，结果不一定体面。
地价的上涨，城市段位的拉升直接带动着南阳楼市彻底进入“改善时代”。
高端产品的密集入市，也诞生出一批具有代表性的项目。每个项目都有自己独特的特色，在不同的区域里发光发热。南阳东区鸟巢已经占领改善区高地，白河南发展潜力肉眼可见，商务中心区静水流深，那么，下一个价值洼地，你看到了吗？
▲近期土拍地块分布
按目前南阳的发展趋势，白河南的价值虽然依然挺立，炙手可热，但是作为投资和刚需选择来讲，白河南其实已然不太友好。动辄破万的房价已经让部分买房人望而生畏，于是，他们开始将目光投向别处。
西北城区，必须有姓名！
而能让西北这么有底气的，非建业·碧桂园龙悦城莫属。
1
大社区：不止是大
作为南阳在售项目首屈一指的大社区，龙悦城的大，从一开始，就是全方位的。
“宛都西北，瞩目一城！建业·碧桂园龙悦城，以约220亩恢弘大盘，改变区域的璀璨封面；以宛城西北的雄厚潜力，改变城市的恢弘版图；以两大水库、大运河的围合，改变南阳的生态居住圈；以约66万m²新亚洲美学建筑，改变全城的奢居格调；以两大巨擘造城天赋，改变城市的人居品质高度；以两大品牌的显赫基因，改变一座城！”
这是龙悦城宣传文字中的其中一小节，与其他地产的品牌文案相比，多了份恢弘和磅礴，这气魄的来源，就是这些随便哪一个都能傲视群雄的关键词：
关键词：“220亩，两大水库，大运河，约66万m²，两大品牌”
选址，对于开发商来讲，是项目的命门。址选对了，基本上项目就对了。从南水北调大运河到靳庄、兰营两大水库，建业·碧桂园龙悦城仿佛水系纵横之上的一颗闪耀明珠。
大河文明，水岸原乡，以白河为母亲河的南阳人，始终相信，河，对于人和生命的影响有多深厚。
龙悦城区位图
对于人居来说，大面积的绿地和水域所加持下的“城市绿肺”，杜绝城市的喧嚣和粉尘，噪音和污染，在这样的环境里，高浓度的负氧离子，对于人体健康有着极大的裨益。
这样优美环境的水岸，注定是城市价值的稀贵之地，就像建业·碧桂园龙悦城所在的西北区域，像一块未经雕琢的璞玉，静候明主赏识。
2
大品牌：不止是名
建业作为其主运营开发商，在南阳，可以说是深入人心。深耕南阳17载，2002年建业挥师南阳，以建业•绿色家园开篇南阳建业时代。到今天的建业森林半岛、壹号城邦、公园里、建业城系列，建业产品历经17年迭代，在南阳房地产市场做到了一次次引领。
建业的开疆拓土，对于南阳人来讲，无疑是南阳建业森林半岛无疑。先于所有人，开拓价值洼地，是建业的*瞻高**远瞩也是非凡实力，从东区的荒僻村落到如今寸土寸金的宜居大城，南阳建业森林半岛的华丽逆袭，就是龙悦城的样本，以此为基点，龙悦城必将为西北片区镀金！
龙悦城鸟瞰图
想象一下在这个千人大社区里，商业、教育、医疗、健身等生活所需都是配套好的，园林设计都是大手笔的投资，经由著名设计师精心规划的，你的生活都是在建业物业的贴心服务中舒适安全度过的，小区里的住户都是因为建业，才住在一起的建业家人。
一座城的建设，因为人人有温度才会有人情味！所谓城，因其大不能称城，因“诚”方能称城。这一点，就是龙悦城本身！
其一：业态更丰富。作为城北最具代表性的大社区，其配套、视野、景观、环境和居住舒适度无疑将再上层楼，同样其业主圈层也会更加纯粹。
其二：产品更优质。龙悦城的建筑标准也是后期的一大亮点，建标很高，相较于同区域产品无疑也是碾压级的，“性价比最高的西区森林半岛”，龙悦城当仁不让。
其三：景观更自然。以“新亚洲风”打造的建筑设计搭配全龄化景观园林，在景观选择上，龙悦城并没有人云亦云的选择“四季见绿”，而是利用树木生长特性，打造微山居台地景观，通过台地将高差演化为一层层的丰富景观空间，在四季更迭的时候，将每个季节独有的时间感在社区内完全呈现。
对于土地文脉，我们应当怀有尊虔诚的尊重，而对于自然与四季，也应当饱含敬畏与珍视，建业·碧桂园龙悦城便是如此。
3
大责任：不止是钱
相对衣食的涨价，更让人无力的是这两年南阳房价的疯涨。打开地图看了一下，主城区及滨河沿线基本上已经卖的差不多了，少不说，还贵。更别说白河南和新兴的商务金融区，鲤鱼跃龙门，房价的上涨速度，跑赢绝大部分的投资理财产品，更是一般人升职加薪速度难以企及的。
7月南阳城区房价地图（截止7月5日）
然而，这只是一个序章。别忘了在近两年的楼市暴涨中，不只是房价的耸动，还有地价的水涨船高。
2017年至今，南阳出让过多宗地王，他们一波又一波，正向购房者们奔袭而来。硬性的地价成本及未来的政策规划，势必将要带来更加高昂的房价。
所以，无数个南阳的购房者心中，都有一个“假如”。假如有哆啦A梦的时光机，一定要穿梭回2016年，在那时倾尽所有买一套房子。
可惜时光不会*退倒**，三年前首开的住宅大多已清盘。还在续销的大盘，究竟还有没有机会？
4
大机会：不止是抢
换句大白话，就是南阳单价八千，一万甚至两万的购房者都还能找到合适的房子，甚至低价优质房源还不少，而相对于一二线有些城市房价，哪儿哪儿都贵。
时过年中“拼命卖房”阶段，捡漏机会又来了。
简单点说，就是用比东区和白河南更少的钱，买到城区的品质项目。
此次龙悦城荣耀归来，社区整体规划已成，但在舒适度和居住感却大幅提升。
环顾周身，从建业碧桂园的双品牌，水库运河旁的地段、未来核心的西北片区，到建业“城系”产品的品质与细节……建业·碧桂园龙悦城都能给人一种美好生活的幸福感和安全感。
最关键的是，它的性价比预测是同区域最高，即便是普通人也能够够得到，建面约90—144㎡全方位的户型设计，又能够满足不同置业者三代同堂的愿望。
于是，这场已经开始的意向登记，也有了一个新的说法：捡漏，即在眼前。
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