牛哥说事：请神容易，送神难！
和彭律师连麦之后，虽然期间有很多的人搞小动作，让我断播了几次，但是牛哥还是收获颜多，尤其是对合同细节有了更充分的了解。但是现在牛哥的疑惑反而更多了。跟大家探讨一下关于这个合同。
目前可知的是，他一直都没有去办土地使用证，原因可能在于办理该证的时候需要勘丈费和登记费。一万亩大概要两百万元，而两万亩就要四百万左右了。合同里有一条是村里负责办理相关证件，他认为这个费用需要村里去出。那也就是说，村里五十年总共能收五十万的承包，然后要付四百万左右为他*证办**。
彭律师的理解是因为合同里还约定了到期之后，林场的数目有一半要归村里所有，所以承包费才会是一块钱，还要帮他*证办**。不过牛哥觉得奇怪的是，合同里并没有约定植树的种类数量、株数这些重要的信息。那是不是五十年到期之后，假如说只有两棵树，大家各分走一棵也是符合约定的呢？那是不是意味着这个土豪村花了四百万元的天价，买了一个高价的树呢？
另外有一点，牛哥没有跟彭律去查证合同里，有没有约定土地流转方面的问题。经过查询，现在当地的土地价格大概是五千到一万元每亩。如果他把这个土地卖给别人，至少能套现一亿元。土地流转之后，这个合同条款又该怎么执行呢？二一年之前，他没有实测土地面积，而且还没有拿到土地证的情况下，为什么能多次获得*地征**赔偿呢？这个范围又是怎么确认的呢？
总之在我看来，这就是当地的某些人请了一个菩萨回来供着，结果这个菩萨还觉得他自己受了。大家觉得呢？
