“我们是新西兰一家南非移民，我们终于在新西兰买到合适的房子啦！”Downie一家说。
但他们曲折的购房之路还得从2014年说起——
01
9年换3房，2套都有“BUG”
现在，Angela Downie是新西兰 Platinum Mortgages的创始人 ，Leon Downie是一名 卡车司机 。
“以前我们都在 澳洲黄金海岸 的一家煤气厂工作，每周工作60到70个小时，因为我们决定要为房子存钱，为长久做打算。”
2014年，我们买下了第一套房子，位于奥克兰Milford。
“当时我们在澳洲打工，没有对新西兰的房市做深度调研。我们其实没怎么住过第一套房子，它被租出去2年，租金收益基本全被用来还房贷了。”
“第一套房子买的不是很成功，2年后我们回到了新西兰， 由于工作调动，我们把这套房子卖了 ，然后拿出20%的首付买了奥克兰北岸的一栋 70年代 的老房子。”Angela说。
“老房子虽然不贵，但是翻修起来十分麻烦。幸好Leon当时转行做了建筑，节省了一笔装修费用。”
“我们把楼下的房子改造成独立出入。有房间、浴室、厨房。但儿子长到4岁之后，我发现家里的空间不够用了，所以决定再搬家 。”
第二套房子住得也很痛苦，因为我们在用房租抵换房贷，同时生活空间也很有限。后来我们把这套房子挂到了市场上，很幸运，房价大跌之前我们把它卖掉了，没损失多少。”她说。
现在，Downie一家的第三套房位于奥克兰 Gulf Harbour ，一套四居室的新房。
“房子建成只有 6、7年 ，所以不用做任何装修，省事多了。”她说。
这将近10年的买房之路走下来，Downie一家买过小房、旧房、年轻的时候还租过房。
“我该听我父母的建议，18岁就存钱买房。但当时我却拿仅有的存款买了一辆车。”她说。
02
“用租金还房贷不是长久之计”
“ 用短期的痛苦换取长期收益 是大多数首次置业者采取的买房策略。他们和我们一样，希望用租金低消*款贷**。这种方法看似简单，但执行起来十分麻烦。一旦家中人口发生变化，房间就不够住了。”Angela说。
所以买房的核心策略是——规划清楚以后的计划，再“出手”，避免走弯路。
Angela建议首次置业考虑的问题如下：
1. 家庭结构大小，以后要不要孩子？
2. 工作地点的变化。
3. 手头存款。
“有时，从长远来看， 最便宜的并不是最好的 。所以攒钱、理财、咨询借贷经纪人很重要。尝试咨询不同借贷经纪人，综合他们的意见来做出选择。”Angela说。
03
网友评论“酸味满满”
此文发出，引发了网友热评，有人认为这个故事很励志，也有人认为这个故事无形中反映了新西兰昂贵的房价。
> 从本质上讲，新西兰的住房市场不稳定。2014年 2个 高技能人才每周在海外工作 140个小时 才能在新西兰买一栋低质量的房子，从那时起新西兰房价是不是就已经变得难以负担了？
> 故事的主人公是一个借贷公司的老板，懂得理财。这就是新西兰的问题所在—— 大多数Kiwi根本攒不下钱，首付都付不起更别说还贷了 ......
> 新西兰的房市多可笑， 首次置业得跑到国外赚取更高的工资才能买房 ，跑去国外务工貌似成了“天梯”。
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