01. 卡塔尔在哪里？面积和人口怎么样？
卡塔尔，是亚洲西南部的一个阿拉伯国家，地处阿拉伯半岛东部，该国绝大部分领土均受波斯湾所围绕，仅其南部疆域与沙特阿拉伯接壤。国土面积11521平方公里，大约相当于两个上海。
卡塔尔有常住人口约264万，其中卡塔尔公民约占15%。外籍人主要来自印度、巴基斯坦和东南亚国家。
02. 卡塔尔治安怎么样？安全吗?
卡塔尔是中东最安全的国家，世界排名第16的安全国家。
03. 卡塔尔经济发展前景如何？
石油、天然气产业是卡塔尔的经济支柱。已探明石油储量为25亿吨，居世界第十三位，天然气储量24.7万亿立方米，居世界第三位。近年来，政府大力投资开发天然气，将其作为经济发展的重中之重，卡塔尔是世界第一大液化天然气生产和出口国。在大力发展能源产业的同时，卡塔尔还推出了“2030国家愿景”规划，核心是通过大力发展经济多元化。举办国际赛事（例如2022FIFA卡塔尔世界杯）提升国家软实力，积极参与“一带一路”的建设，卡塔尔教育城多家欧美名校的中东分校带动卡塔尔科学和教育事业的发展，卡塔尔自由区管理局的设立也是为了进一步推动卡塔尔经济多元化发展，不断吸引国际资本前来卡塔尔。卡塔尔由于国土面积较小，但处于比较战略的地理位置, 在全球贸易的十字路口，连通10大区域市场，包括中东、中亚、南亚及东非，辐射20亿消费人口、5万亿美金市场空间。目前卡塔尔当地华人投资还比较少，不过随着世界杯的临近，会有越来越多的国际资本关注卡塔尔。
04. 外国人能在卡塔尔买房吗？产权年限多少?
卡塔尔政府出台了允许外国人在卡塔尔购买房地产的法律，外国人可以购买以下区域的永久产权房产：· The Pearl 珍珠岛· West Bay Lagoon 西湾· Lusail 卢塞尔新城
在上述任何地区购买房产的外国人都可以在拥有房产期间获得卡塔尔居留权，该居留权也可以扩展至其家人。
另一方面，有18个租赁地区（Mushiereb，Al Mansoura和Bin Dirham，Najma，Al Sadd等），以长期租赁方式购买财产使所有者有权将其财产占有或转租99年可以选择在租约期满后续约。
05. 卡塔尔房价大概在什么水平？
公寓来说，一般150平方-200平方的公寓，均价在180万卡币左右，200平方-300平方的公寓，均价在260万卡币左右。别墅的话就会贵一些了，大概在500万卡币-800万卡币之间了。
06. 卡塔尔买房有哪些交易费用？
1.总房价1.25%- 2.5%的转让费
2.约5美金的文件认证费
3.停车费和物业费，不同房产价格不同
4.水电费 KAHRAMAA
电费采用累进制：0-2000 kWh，0.11 QAR / kWh
2001-4000 kWh，0.13 QAR / kWh
4001-15000 kWh，0.18 QAR / kWh
水费采用累进制：1-20 M3，5.5 QAR/M3
21-250 M3，7 QAR/ M3
251-999999 M3, 10 QAR/ M3
电费相比较国内来说便宜，水费就要贵一些了，毕竟是沙漠国家。
07. 外国人在卡塔尔买房能否*款贷**？
外国人在卡塔尔购买永久产权的房屋，可以向卡塔尔当地银行*款贷**，还款期限最长可达20年，借入不超过财产价值的70％
08. 购买卡塔尔房房产后期怎么出租？
房产经纪公司可以提供一站式服务（代理出租、再出售、签订出租合同、代收租金并打款给业主等）。
09. 卡塔尔房产物业设施有哪些？
一般公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、会客室等，并且这些都是免费使用的。
10. 在卡塔尔房产投资回报率如何？
根据ValuStrat价格指数（VPI），截至2018年底，卡塔尔平均住宅单元的价格与租金比率为22年：别墅为24年，公寓为17年。这表明卡塔尔的别墅更适合出租。对于公寓，潜在的买家需要辨别哪些区域将为他们带来更有利的回报。由于2022年卡塔尔世界杯的召开，以及2030年的卡塔尔愿景计划，卡塔尔未来房产也会有升值空间。
目前卡塔尔永久产权的地产，房屋出租价格在5500卡币-20000卡币之间，长久持有房产获得租金收益也是不错的选择。
11. 卡塔尔购房合同以何种语言签订有效？ 如何签订？
卡塔尔购房合同条款主要以阿拉伯文和英文合同为基准，多数情况下采用的是英文合同，在土地局办理房产过户手续时，如涉及到护照姓名信息等都需要翻译并公证成英文；一般签订合约是现场签约，也可以远程寄送文件签约。
12. 是否可以移民卡塔尔？
卡塔尔是非移民国家，但是购买指定地点的房产可以办理长居签证，办理长居签证后可以享受当地医保和教育。
13. 世界杯将为我的投资带来什么实质性的好处？
人口的增加带来房屋需求，房屋的需求影响到房价、租金的上升。卡塔尔的2030愿景计划将会持续吸引外来投资，并且卡塔尔已经决定申请2032奥运会，同时也在不断吸引各国高校入驻卡塔尔，以体育和教育来带动卡塔尔的发展。
卡塔尔房产速览
后期将逐步介绍珍珠岛，西湾，卢塞尔新城的房产，*款贷**手续，购买流程等详细信息。 欢迎关注“这就是卡塔尔”的房产投资专辑，将会给您带来最新最全最独家的卡塔尔房产投资资讯！
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