陆续接触移居日本也有个半年了，从一开始的感兴趣，到一心想去，再到慢慢了解到各种困难，到现在想办法做好各种准备。这个心理的转变过程，也是一种经历。不过直到现在，我还是希望移居日本的，今天就来分享一下目前的状态。
想过去的原因，就不多说了，至少目前还没有碰到过让我想放弃的严重缺点。即使慢慢感受到了移居的困难，归根到底都是钱的问题，毕竟我们不是富二代，没有大把的钱过去挥霍，也不是过去养老的，所以，所有的困难和选择其实都是围绕着想要改变目前的生活方式而产生的钱的问题。
那围绕钱，我说一下我对几个普遍问题的理解。
1. 移居的最低支出是多少？
我觉得就是500万日币加10万人民币以内的中介费就足够了，但是这里想说的是这500万日币就做好体验生活的准备，500万足够能保证一般家庭在日本生活一年的了。最差就是一年之后觉得不适合移居，这些钱就当是体验生活了。同理，想给自己两年时间找方向的话，准备个60万以上。
2. 关于续签
续签，我觉得分两种。第一种是有明确的项目的，那你要考虑的是持续经营和利润。第二种是过去了再看的，那至少一年内你也不用考虑这个问题了，续签总有办法解决。
3. 关于未来的收入
不是特别有钱的，未来肯定需要持续的收入来保证财务状况。有明确经营项目的，就想办法通过项目赚钱，做到有净利润，能缴税。没有靠谱项目的，一些贸易、旅游过去的，无论你是有房产收入，还是股票收入，还是国内生意收入等，只要能赚钱，想办法维持签证就行。最忌讳的就是不知道过去做什么，随之的收入也没有了，这种就先别去了。
4. 关于买房
投资日本房产始终是好的选择，我说的是个人投资，不是作为公司的运营项目。两类房产我觉得比较好，有升值空间的地段的新房子，人流量大的价值低估的租售比高的老房子。切记房产是一种投资，如果作为公司经营项目，会产生一系列的额外成本，最终拉低很多投资收益率，就违背了投资的初衷。而且都是几百万上下的，没必要和钱过不去。为了签证投资房产，没必要，签证可以通过别的方法达成。
说了几个普遍的问题，下面说说结合自己情况的计划安排。就围绕一个问题，过去做什么？那这个问题，我只能根据自己的情况来说，不一定对大家都能有帮助，仅做参考。
前面说了，只要你准备好50万，你就能移居日本了，至少一两年不会有问题。但我自己设定的可以移居的前提是，对于未来的收入，必须有一个稳定的来源，但不局限于来自国内还是日本。对于这个收入来源要有明确的项目或明确的方法。说白了，在日本生活，还能持续赚钱，加上国内多多少少的资产，还怕续签不成嘛，没啥好担心的。那对于这个稳定的收入来源，我的想法是通过几个不同的方式来共同实现。
第一，是国内的固定资产，部分人会选择把国内的房子卖了换日本的，因为租售比高，一套换两套之类的。但我觉得这是风险很大的，风险在于卖房子的不确定性，大家不能站在国内房价永远是涨的这个概念上来看待日本的房产。而且万一以后要回来怎么办，国内房子多的可以飘过。所以国内的房产短期内只能带来收租方面的收入来源，如果能抵消在日本的租金，也是不错的。以房换房，必须要等到合适的房子和价格，自己的工作和孩子的教育等各方面因素都稳定之后再做考虑。
第二，国内的流动资金，大家可以做一些稳定的投资，放银行也有4%的收益，也是不错的。因为我之前是在银行和基金工作的，所以我会更看重一些这部分的收入。这部分钱肯定会留在国内，一来我们对日本的投资市场不了解，二来无论是银行还是股市，肯定是国内的收益和机会更好。
第三，也是我目前在寻找的，因为我目前是自由职业，所以我在找合适的产品，在国内做代理去销售，尽可能得利用过去积累的资源和人脉，做到无论人在国内还是日本，都能进行销售的工作。目前有还在考察的产品，这部分收入我是比较看中的。
第四，我老婆过去几年是做日韩代购的，这部分的业务可以保持和扩大。但未来的产品和模式会进行一定的调整，毕竟移居之后会增加10%的成本，更多得会选择直邮的模式。
第五，通过对日本当地市场的分析了解，可以有很多投资的选择，无论是奶茶店，还是饭店，或者是和一起移居的朋友合伙投资，都会作为一个长期的投资来选择，当然这个会非常谨慎。目前来说，只能说是一个未来的选择方向，因为我目前没有这方面的能力和把握。但是如果想要在日本能够稳定生活，这是最靠谱的一个收入来源的方式。所以，我也在不断地探索和学习，希望能找到实现此类收入来源的方式。
这就是我目前的计划，或许回答不了大家过去做什么的问题，但目前对我来说这是比较合理的解决方法。大家有问题的可以多交流。
我是一个在为了移居日本而努力的普通人，我不是中介，我也不卖房子，不卖项目。写公众号，分享移居信息，只是为了帮助到更多有同样想法的，也为了自己的成长，希望移居之后能交到更多的朋友。
关住公众，为移居冲绳而奋斗的80后。