前言:不是说“一铺养三代吗？”为什么到我身上就不灵验了呢？
2018年，我被置业顾问忽悠，花192万买了一套小商铺。
如今，卖也卖不掉，租也租不出去。我真的是肠子都悔青了，是后悔得痛不欲生。
大家好！我叫陈斌（化名），2018年，老家的房子*迁拆**，我获得了200多万的*迁拆**款。
本来，刚开始我是准备拿*迁拆**款买房子的。
可我在看房的时候，置业顾问告诉我，最好是买商铺，说什么“一铺养三代”，只要买了商铺，就是“躺赚！”
意思就是说，买了商铺后，把商铺租出去，就是不上班，每个月也可以收到一笔租金。
说实话，当时我动心了。想到买了商铺后，每个月就可以收租金，那简直不要太爽。
于是，我头脑发热，花192万买了一套60平米的小商铺。
买了之后，我简单装修了一下，就出租了。
记得当时租给别人的时候，租金是每个月3800块钱。
而且，他要求租两年，这样的话，我可以收到91200块钱租金。
想到每个月都可以收到3800块钱租金，我当时真的非常高兴，觉得真的可以“躺赚”。
而且当时我还听别人说，这个租金以后会越来越高，那样我更高兴了。
谁知，2019年年底，疫情爆发，国内的经济逐渐萧条。
之后，生意不好做。那个租客的生意，也越来越差。后来两年的租期到后，他就搬走了。
那个租客搬走后，我就在商铺的门上贴上了商铺出租的广告。
可让我非常郁闷的是，从2020年到现在，这个商铺一直无人问津。
我呢，因为着急用钱，就想把商铺卖了。之前，我以230万的价格挂在中介，可是一直无人问津。
后来，中介告诉我，说商铺的过户费太贵了，而且首付的比例较高，按揭的时间较短，叫我把价格降低一点，要不然的话，真的很难卖掉。
随后，我降了20万，以210万的价格挂在中介，可同样还是无人问津。
我真的搞不懂啊。不是说“一铺养三代吗？”可为什么到我这里就不了灵验了呢？
唉，2018年花192万买的商铺，本来还想着“躺赚”的。
谁知呢，如今不仅卖不掉，而且还租不出去。我真的不知道该怎么办？说实话，我真的好后悔呀！是肠子都悔青了。
而且，我发现，我们小区对面好多商铺，关门都好几个月了，一直无人租。
关键是地段好，人流量多，可却无人租，我真的搞不懂。
另外，我发现，街头好多店铺都关门了，这是为什么呀？难道是现在的生意不好做了吗？
这两年，为了这个商铺，我很焦虑。可以说，这两年，因为这个商铺，透支了我所有的快乐。
为了这个商铺，我经常跟老婆吵架，老婆经常说我头脑发热，没脑子，做事冲动，欠缺考虑，说我30多岁的人，还像一个毛头小伙一样，是一点也不成熟。
我现在就想着，如果有人租的话，就是3000块钱一个月，我也愿意租出去。
可问题是，不知咋回事？根本就没人打电话。要知道，为了不错过别人打电话的时间，我手机是24小时都开机，可一直没人打电话。
唉，因为头脑发热买商铺，如果我是肠子都悔青了。
我现在只想着，我国的经济赶快恢复过来，就是恢复到2019年之前的样子。
那样的话，我的商铺很快就可以租出去了，我也就可以“躺赚”了。
就算租不出去，若是有人卖的话，只要不亏损太多，我也愿意卖。
所以朋友们，不管是买房，还是买商铺，都一定要慎重！
口述:陈斌
撰写:燕子爱问答。