安徽省郎溪县
就目前而言，农村宅基地是禁止到市场自由买卖的，能买的也有极大的限制，就是你的户口在本村的，因为法律规定农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
但是在十七届三中全会和十八届三中全会中要求城乡一体化经营，农村建设用地进入市场，同等入市，同权同价。这就给未来的政策发展表明了大的方向，未来农民的宅基地也可以进入市场流转，只是目前的政策还没有具体落实下来。
美国乡村农场
其实，关于宅基地的买卖是存在一定争议的。
部分人已经在城里定居，农村宅基地就是“鸡肋”。随着城镇化的发展，大部分人已经进城务工，只有农忙和重大节假日才回农村，还有已经在城里租了房子，或者买了房子，习惯城市生活，或者子女在城里工作，老人随子女到城市定居等。只要家人团聚，哪里都可以是家，这时候能将农村的房子卖掉，或许还会有所补贴。
城市就像一座“围城”，城里的想到风景宜人，空气清新的农村生活放松；农村想到商业发达，生活便利的城市生活，从中国人对房产的重视，绝大部分都会入手一套房产，也就有了根。所以农村的宅基地能到市场流转会满足不同人对于美好生活的追求，契合我国社会发展需要。
但是农村的宅基地商业化必然会诱导大资本入场，有可能会导致大量农民出售自己的宅基地，拿着钱的农民又买不起城市的房子，由此会有大批的农民无家可归，就如同印度的平民窟，典型的土地私有化后果，住在那里的都是无家可归的人。还会造成土地兼并，就如同历史中一样，世家把控土地，农民永远被剥削。
印度贫民窟
总体而言，未来的农村宅基地是可以进入市场自由买卖的，但是具体买卖细节的落实，就看社会的发展和需要了。