PART壹
5载风雨 红星美凯龙咸阳人民路商场即将谢幕
近5载风雨，于2017年12月23日开业的红星美凯龙咸阳人民路商场，2022年10月10日发布了闭店公告！
闭店公告显示：位于陕西省咸阳市秦都区人民西路29号的红星美凯龙全球家居生活广场(以下简称“红星美凯龙咸阳人民路商场”)， 委托方咸阳金方圆商业运营管理有限公司根据市场经营环境变化及区域规划调整，即将终止与红星美凯龙的委托经营管理关系。 基于上述情况，现就红星美凯龙咸阳人民路商场涉及的商品和服务事宜特温馨提示如下:
1.由于上述原因及系统等问题，红星美凯龙咸阳人民路商场已停止使用红星美凯龙统一收银系统。
2.红星美凯龙咸阳人民路商场对停止统一收银系统前售出的参与统一收银并加盖“红星美凯龙售后服务专用章”的商品，将依旧按照“星服务,心承诺”享受相关售后服务。
3、商场售出的商品未参与商场统一收银的，红星美凯龙将无法提供售后服务。
出现相关售后及服务问题不享受红星美凯龙咸阳人民路商场的统一服务承诺，需对接购物商户解决，相关问题商场可协助跟进。请消费者及时与商户确认送货安装及其他服务问题。
当时的开业盛况对比如今的惨淡收场，不免让人唏嘘。
实际上不止是红星美凯龙，受多重因素影响，家居线下门店正在经历一轮深度的洗牌。
▶不久前，全球知名家具品牌宜家宣布在市场关闭上海杨浦店。而4月1日宜家已宣布贵阳线下门店关闭。3个月连续关闭2家门店，在已经深耕了20余年的宜家，露出了些许疲态。
▶日前，阿里旗下家居品牌homearch首店宣布7月15日正式闭店，据了解，该店于2021年12月下旬落地，开业至今仅有半年时间。
▶无独有偶，近日，一统国际家居及其子品牌尚欧国际家居和佐拉国际家居被迫闭店，西安、昆明等多地的门店人去楼空，引发多起投诉。
▶此外，居然之家也在2021年年报披露了闭店情况，在此期间共关闭了10家加盟家居卖场门店。
注：本数据由陶业时讯整理
据企业查数据显示，自2022年1月至7月初，家居相关企业吊销数量为47767家，平均一天就有200多家居公司被吊销，远超往年同期水平。
天眼查数据显示，截至目前我国有家居建材企业431.5万余家，其中今年1~7月新增注册企业117.6万余家，月平均增速达43.6%。
PART贰
为什么惨淡关闭？
在笔者看来，有以下几点原因：
1
第一，疫情影响。
一方面无疑是受疫情影响，另一方面也是全国建材家居卖场已趋于饱和。
据中国建筑材料流通协会发布2019年《全国BHEI（中国城镇建材家居市场饱和度预警指数）数据报告》显示，2019年，全国BHEI值达到178.06，位于*灯区红**，建材家居卖场已处于过饱和状态。
同时商户退出率也是居高不下，其中瓷砖类、家具类退出率相对最高，软装、厨电等品类日子相对更好过一点。
5年时间3年疫情。
疫情初期，红星美凯龙、居然之家等全国大型建材家居卖场提出减租免租的政策，减轻租客压力。但时至今日，我们发现，家居卖场的日子并不比商户老板好过。不要说减租了，有些经营不善的卖场甚至还想通过涨租来弥补损失。
正是应了一句老话，“夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞。”
2
第二，电商冲击。
近年来家居产品线上化趋势越来越明显，互联网家装定制更是迎来飞速发展。电商销售迅猛发展，在优化产业链的同时也使家居销售模式发生了巨大变化，从以前传统线下渠道，转变为线上+线下，线上平台在分流，整装、整家定制等都在抢夺流量。
传统家居卖场线下流量遭遇挑战，进店率越来越低，自然客流严重下滑，经营压力与日俱增。每况愈下的市场环境，再加上高昂的租金以及前些年家居卖场无序扩张严重过剩，种种因素导致许多家居卖场的退租率越来越高，最终关门倒闭的不在少数。
3
第三，精装时代的影响。
随着上游地产商进入精装修时代，需要购买建材的客户也越来越少。加之，近几年，低迷的房地产市场，进一步加速了家居行业闭店潮。
4
第四，价格偏贵，性价比不高。
据咸阳有关消费者反映，红星美凯龙咸阳人民路商场商品普遍定价较高。
对于一般的咸阳消费者而言，购买家居建材一般会去东边的中储建材城、北郊天元建材市场、正大国际、明珠国际等卖场，或者更远一点会去泾河新城的原点新城，这些卖场完全就可以满足他们的需求。
对于追求品质的消费者，可能会去西安或者沣东新城的宜家家居，他们虽然要求品质，但也看中性价比。
而红星美凯龙咸阳人民路商场，相对来说定价较高，自然对客户就没有了吸引力。
5
第五，市场饱和。
100万人口的咸阳，都容不下一个大型的建材市场， 一方面 透露出目前的实体商业有多差，经济有多差。
另一方面， 细数一下，目前100万人口的咸阳，已经拥有 中储建材城、北郊天元建材市场、正大国际家居、明珠国际家居、南郊建材市场、咸阳大明宫建材家居、居然之家 等7个以上的家居卖场，作为一个三四线城市来说，究竟需要几个建材市场？究竟需要什么样的商业?这是一个值得深思的问题。
国庆期间，笔者跟一个正在装修的的朋友走访了咸阳某建材城，在建材城相对优越的位置观察了三个小时，这个位置的十余家门面房没有到访任何一组客户。租户坦言，这样是常态。租户也只能尽力维持一些做装修的大客户。
PART叁
探索转型之路
在探索产业新业态的路上， 居然之家 率先布局线上线下深度融合的新零售模式，依托规模领先的家居卖场，进行线上线下融合的数字化转型，打通了线上售卖与线下服务的闭环。居然之家与阿里巴巴集团共同完成 “同城站”打造的同时，也在着手打造自身的数字化基因。
自2019年开始， 红星美凯龙 走上了数字经济的变革之路，同年5月与阿里签署了战略合作协议，将阿里在新零售领域先进的经营理念与技术支持引入到线上线下一体化平台，打通线上线下销售渠道，增强传统主业核心竞争力。
今年8月9日， 宜家 对外宣布，其在中国大陆市场的对公业务通过上线京东企业购及京东慧采平台，全面服务京东企业客户，宜家通过线上渠道进一步贴近中国企业客户。数据显示，2021财年，宜家中国线上销售额同比增长74％，宜家自有线上渠道在中国市场的访问量达2.3亿次。
当下，家居产业已经进入到新的发展阶段，不可否认未来家居新零售发展趋势是确定的，以线上线下融合为主的新零售模式更是重要新方向之一。
面对复杂多变的局势，企业必须深刻洞悉新的时代特征，并以此为依据同步迭代，对自身业务与发展进行调整，才能成为行业的领航者。