疫情以后，来泰国买房置业的投资者呈现井喷式增长，可能是因为口罩让大家意识到需要一个第二家园，要给自己未来更多的可能性和选择，还有可能是口罩期间三亚高攀不起的机票和酒店，想寻求一个性价比高的养老度假环境，也有可能是不想让孩子太过内卷，不想熬夜陪孩子写作业而高高血压，给孩子一个轻松的成长环境，不管是是出于什么的目的，大家不约而同的选择了泰国。
那很多人就会问，在泰国生活成本贵吗？我如果买房收租金，多少租金才能养活我呢？
今天维灿就跟大家说一个真实案例，供大家参考！
我的客户李女士，跟他的爱人现在就定居在曼谷，他们刚来曼谷定居的时候，很多生活上的问题就会经常问我。
这边也没什么亲戚朋友，认识的人也就是我这个中介了，一来二去大家很熟悉了，我就称呼他红姐，他们夫妻今年50多岁，土生土长西安人，这些年赚到了钱主要的投资就是买房，在西安也有几套房，孩子高中就送到新西兰了，大学毕业以后留在当地定居。
他们本来计划去新西兰养老，后来发现在新西兰生活饮食都不习惯，尤其是新西兰地广人稀，这对于西安城里长大的他们来说太不适应了。而且他们就是想找个冬天暖和点的地方，最后发现泰国挺好，生活成本不高，一年四季都是夏天，回国还很方便。两个人都办理了养老签，他们每年都有一半时间不在曼谷，一般会去清迈住一个多月，去海岛度假一两个月，也会回国走亲访友，生活费基本都是花房租，所以下面就说说他们目前在房产投资情况！
01.the key Sathorn
他们最早找我买的是一套很便宜的小公寓，那时候第一次买，所以就想试试水，项目叫the key sathorn。估计很多人都不知道这个楼盘，这是一个位于曼谷金融区的精品公寓，小公寓单价11万泰铢，面积32平米，总价是330多万泰铢（约66万人民币），2017年年底就交房了，现在一个月租金14000泰铢（约2800）。
02.life Asoke rama9
接下来三套都是life rama9，因为他们定居在曼谷，对这边的行情很了解，也非常认可rama9未来的潜力。所以2017年life Asoke rama9开盘的时候他们就买了两套26平米开间和一套40平米两居室，当年开盘价不到13万泰铢（二期的life rama9 hype就在旁边，2018年年底开盘的时候单价都超过17万泰铢了），这三套房子总共花了1200万泰铢，目前开间租金15000泰铢，小两居室租金25000泰铢；
03.诺博森之苑
最后一套是疫情以后捡漏买的素坤逸的Noble 诺博森之苑，这里是素坤逸的核心区，标准意义上的富人区，疫情后泰国放假下跌，加上现房尾盘，开发商折扣力度很大，他们就选了一套一居室，34平米，510万泰铢，现在每个月出租25000泰铢！
我们下面这个整理一下这几套房的情况：一共5套房，总价是2000万泰铢，也就是400万RMB，租金一个月是94000泰铢，这个人民币小两万块钱，一年20多万人民币的被动收入。
红姐说对于他们夫妻两个人来讲，这些收入完全够用了！要知道，泰国大学毕业生的工资也不过就是一万多泰铢，也即是两三千人民币，一个国际学校的老师工资五六万泰铢，一个月躺赚小10万那对于正常消费来说是非常小康的。 我跟他们也咨询了一下他们在这边的消费。
住房
他们喜欢清净，所以去郊区租了一个联排别墅，上下两层，三居室，买的话六七十万人民币，但是因为要用公司买，他们觉得麻烦，就直接租了，将来不想住了还可以换，没必要买，现在一个月租金是15000泰铢租房子住，押二付一；
餐饮
他们偶尔出去吃饭，但是大部分还是自己做饭，他们家附近有个很大的BigC超市，这边自己做饭的成本比国内稍微贵一点，肉价跟国内差不多，蔬菜偏贵，但是海鲜鱼虾什么的新鲜不贵，但是只要自己做饭，花不了多少钱，他们算下来每个月吃饭加上外出吃饭和水果等差不多花四万泰铢肯定够。这个在泰国定居的人应该都知道，这个费用是完全够用的。
日常开支
除了租房和餐饮这种大头的支出，其余就是日常生活杂费，比如水电煤气，电话费，宽带费，交通费等等日常杂费一个月用不到1万泰铢。
这些加起来一个月六七万泰铢，他们觉得自己在这边生活的挺舒服的，曼谷的消费跟国内一二线城市差不多，即使如此，他们每月的房租还是花不完。
对于养老，他们很早就给一家人做了养老保障，现在在泰国看病基本是免费的，她们说这些房子短期内不会考虑卖掉，将来反正也是留给他孩子，等他们将来老了，可以考虑把房子卖了，资金直接转到儿子，现在他们就是旅游度假，享受生活，去普吉岛学浮潜、去开摩托艇、去清莱的素贴山露营、去品尝各种美食。
去芭提雅的落日餐厅喝咖啡，看夕阳西下，去尝试各种街头美食，跟护目镜奶奶合影！他们说趁着还年轻，身体还健康，要到处走走看看，要把年轻时候没有感受过的体验过的都尝试一遍，她们还培养了各种爱好，生活丰富多彩！
他们的生活你也没有羡慕呢！今天的分享就到这里了，如果您喜欢这篇文章还请多关注支持
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