委托拍卖是整个拍卖程序的开始。万事开头难，委托拍卖一定要开好整个拍卖的“头”。所以在委托拍卖环节中的一些问题必须要很好的把握，避免在世界操作中出现不必要的麻烦和纠纷。特别是核实、鉴定、评估、保留价、佣金支付和标的交付等法律问题。
一、核实中的法律问题
1、委托人的身份核实
一般要求委托人出示法定身份证明原件，经核对无误后留存复印件，授权委托书留存原件。
如果委托人是企业法人，主要检查起营业执照和经办人的身份证。
委托人是其他组织的，应检查其成立的合法文件及具体经办人的身份证明和授权委托书。
2、拍卖标的的核实
核实拍卖标的的所有权和处分权。委托人应提供标的的所有权证明或依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。
核实拍卖标的的可流通性。自由流通物，即商品可以不受任何限制出卖给任何出价最高的人，一般拍卖标的为自由流通物。限制流通物标的在拍卖之前必须获得相关部门的批准，竞买人参加竞买时也要符合相应的要求。
二、鉴定中的法律问题
如何描述拍卖标的的状况不仅对委托人关系重大，对拍卖人也有重要影响。 如果鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不符，拍卖人有权要求变更或解除。
三、评估中的法律问题
1、评估不是所有拍卖的法定程序
评估并不是市场必须的法定程序。在市场中，财产的所有人或处分权人可以根据自己的需要来决定是否评估。
那么，什么样的标的应当要评估呢？
国有资产标的要评估；人民法院委托的强制拍卖标的原则上要评估。
2、评估的时效问题
评估是有实效的，有效期一般为一年。评估到期，有两种处理办法：一是申请延期，到期前，在规定的时间内向相关部门提出延期申请。二是重新评估。
四、佣金支付和标的移交中的法律问题
1、佣金中的法律问题
《拍卖法》规定，物品成交的，拍卖人可以向买受人收取佣金。而付出劳动后收取乡音的佣金报酬是对其劳动价值的体现和回报。
2、标的移交问题
成交后，委托人负有移交义务的，可以和买受人约定移交的地点、期限、方式、履行费用的负担、延迟移交的责任等。
委托人应尽到必要的协助办理产权过户、证照变更等手续的义务。
关于需要注意的问题，小玖今天就说到这里了。了解更多拍卖知识请关注小玖哦~