装修省钱不做全屋定制 (现在装修是全包省钱还是半包省)

上个文章说的基装,那个没什么好多说的。就是先定方案在讲价格,这个很简单的反套路。

这个文章我想给大家普及下公司和游击队的全包套路。这个比较复杂了,大部分业主都在这上面被搞装修的坑过,这个坑跟施工过程的营销套路的坑不一样在,营销套路坑了钱但是做得好看,心里至少能想得通。全包这个水就是真的深了。

基装这个其实无论施工队和公司理论上成本差价不会太大,即使加上比较多的营销套路,成本差距2000-5000这个范围之内。

全包这个东西就扯拐了,主材差距一两万都可能。所以我之前的文章里面也建议过有钱的找一线大公司,小老百姓找设计师加施工队的组合。中间哪些高不成低不就的真的没意思得。

因为主材这个本来差价就大,所以套路自然多。套路多才吃票子。

现在大部分公司甚至不愿意做基装,主要原因是。利润不高,也不利于套取流动资金,毕竟总价才这么点。因为这个价格对比太简单了。做的事情除开营销工艺套路基本上都是一样的做法。而且施工队一样可以做营销套路,太缺乏竞争力。

装修小白半包省钱还是全包省钱,装修做半包还是全包好

全包就不一样了,公司有独立的展厅,装修豪华点,灯光打亮点。看起来十分大气,非常容易吸引客户的眼球,头条上发了很多教大家如何检验砖质量的视频。有几个学会了的?有些视频确实是鬼JB扯。所以现在基装上面玩的套路主要是营销工艺套路,和增项套路。偷工减料真的不多,倒是费工费料的营销工艺还多些。

大部分公司的业务员都是宣称他们的材料很好,各种大品牌。放心品种少得很,想选还要加价。甚至部分公司的加价可以说你加的钱都可以自己去买这个主材了。还有就是他们主力推销的主材,有些公司主材还算可以的,但是大部分公司的材料就不行了。有些公司的砖一看就是10几20块的地砖(800*800)瓷片2-3块钱哪种。你们业主又不经常逛哪看得懂嘛。装修公司又不会告诉你他的拿货渠道,你也对比不到价格。我相信没有哪个业主原因花高价卖Y货!所以公司要是想套路你主材,你跑都跑不掉。

游击队呀一般没有展厅,但是现在我们重庆有些哪种大型一站式卖场,什么都可以买到。比好多公司都大,而且质量不比这些公司的差。反而公司里面许多都是以次充好的,游击队肯定也差不多。花高价买次品换谁也不干,这种地方可以去看看了解一下。

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全包真的不省钱。其实现在装修行业的整体市场都不是很景气,要不然也不会有这么多跑路的公司了。所以你其实自己去买主材真的不一定比公司全包来的贵,有很大的可能还节约点。早些年很多品牌还有商家保护政策。就是卖客户定了最低价,给设计师预留了回扣30%左右,而且即使你设计师没去,你只要能在一定时间内报出客户地址给主材商,回扣都是你的。现在有几个这种卖家,哪个品牌敢坚持,他自己业务都不好了,都想赶紧多卖点还敢坚持高回扣的商家保护,一般能比卖给公司或者设计师高点就不错了。早些年我们陪客户买砖,我们不点头商家绝对不让步。人对头了我说打几折,商家才会打折。当然不可能高于我的回扣金额。

所以现在你觉得节约钱,节约什么钱,从来就不会节约了,公司不加钱卖你就不错了。这方面游击队相对来说还要稳当点。一般主材不敢乱报,游击队基本上才算是吃差价。这个不是帮游击队说,游击队带你选主材肯定只有带你到主材商哪里去选。万一你那天自己跑去问个价格,发现比游击队卖给你的价格低,哪怎么办。肯定很尴尬嘛!所以游击队只敢赚点差价。而有展厅的公司就不一定咯!

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哪我们在说下省事,这个最多就是节约个几天你逛主材市场的时间。公司有展厅,游击队有固定供货渠道。确实可以在一天内把所以主材确定好,但是你们想想整个建材市场有多大?选择性有好多?公司和游击队把种类和款式都给你限定在了一定的范围内让你选择,肯定会缩短选样的时间!

记住那是你的家,不是说省事这么简单的。土豪呀倒是想起就可以买套房子交给别人装修,撒手不管。天天玩头条的有几个敢说买房子就像买菜一样。肯定是要费心的。大部分人说装房子装完了累,这个我完全理解就是因为要费心。

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全包如何省心:

装修就不是省心的事,我做这么多年装修。给别人装房子都没法做到省心,你自己家敢省心?我只能说你心真大!质量要操心,价格要操心,效果要操心,还有许多要操心的事等着你的。

~~记住一句话省心是会付出代价的!~~

全包如何省钱:

找公司肯定省不到什么钱的!如果你认定了找公司。最好的办法就是在公司选样后去市场上找到经销商问价格,如果公司报价比经销商报价低,哪该别人赚差价。赚差价是件很正常且双赢的事情,没什么问题。如果公司报价比经销商报价高,那你理他毛呀,不会自己去买呀!如果你非要找他,不会讲价吗?不可以只做基装吗?钱又不是大风刮来的,只会被大风刮走!如果市场上都找不到那个品牌的主材,这种情况就是这是小品牌的不好找。也有一些大品牌的砖,去经销商哪里买不到,也很正常,不是什么专供他们公司。一般是线上砖(不在实体店销售的,一般质量有问题,价格便宜),或则代工呀,贴牌呀,擦边球这种情况!

如果是游击队就简单多了,游击队没展厅一般都是在经销商哪选样。换个时间换个人去问问你选的材料的价格就行了,还是一样,游击队报价贵了就自己买,如果经销商报价比游击队高,赚差价该别人赚。反正你又买到了这样便宜的价格!

所以无论你找装修公司还是找游击队,一定先约定好,如果不要这部分主材退多少钱。最好是把基装和主材分开谈。一方面如果发现有性价比更高的材料就可以直接购买了,另一方面可以看看这主材到底值多少钱,他退你多少不就值多少钱!如果你签合同之前不提退主材的事,后期都会少退你些钱,但是只要前期谈好了,后期就不存在多大问题了。一定要在合同上面或预算上面备注清楚。如果他愿意按预算报价退给你,那我确实想不到有什么套路!最多就是赚点采购劳务费这些!

这个举个例子~半包谈成3万,全包谈成5万。那么主材这部分包含主材的利润就值2W。同时也有一些公司不愿意做基装故意拉高基装价格做全包,这种公司最好早点换。至于为什么下个文章再说!半包和全包如果你混为一谈,后期不涉及到退换主材还好,一旦涉及到退换主材就亏大了。借口千变万化的,但是其主要目的就是为了退主材而不退利润。更有些流氓公司退换主材他乱打折扣退款,到头来还赚得更多。一般退换主材都会有退款折扣的,毕竟提成已经发了,成本也核算了。你退主材不可能找员工拿回来。所以有点折扣也正常。但是有些公司或施工队根本就没主材预算,本来就模棱两可的,而且你又没提前说好,哪你就只有被套路了。所以不论基装或全包必须要有一个预算作为你退换货的依据,且基装部分和主材部分一定要分开谈。

全包如何省事:

这个要分两个部分说,一个是选样,一个是全包项目。

先说选样,你觉得选样麻烦那是你根本没找对设计师。如果是专业的设计师前期确定方案的时候。就会把大致风格的款式颜色确定,然后为了客户能更直观的感受就会出张效果图,一般是会收费的,即使不收费也是羊毛出在羊身上。基装的话后期只要照图差不多买就行了,都不需要设计师陪你一起去。结果大部分客户前期都没确定好设计方案就交了定金开始选样,你这不是自己在坑自己吗?所以一定要确定方案在选样,有效果图最好。这个不是非要买一模一样的,把握好主体设计风格的色调就行了。现在通讯这么便捷,自己去买的时候发张照片给设计师就能帮你确定款式。

全包有那些项目一定要看仔细,只有极少数的公司或游击队是把主材部分项目包得差不多的。这个我贴张图出来你们可能看得清楚点

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我这个项目都不敢说包完了。空开没包一般不够直接加,什么铝合金窗这些可以选包的,但是最好自己买。很多公司还没这张主材表包得多嘛。好多公司游击队都会说龙头洁具开关呀这些不包,然后要包就加钱。要吗你们还是要自己去买。所以说做全包你唯一省事的就是接货的时候不需要你来接货。货到了你也必须去看看是不是你选的款式吧!换货现在不多,因为选样一般都会手机照一张选样的样式和型号,现在没几个人敢换货!

顺便提一提之前说的主材报价打折的事情,如果有这张表,说好了打折退货,计算退款金额也方便,因为预算表有金额呀!如果连这张表都没有哪到时候就是扯皮的事。

最近有些网友在咨询我装修方面的事情,这个没事。我们重庆人耿直的多!我能帮到你的就帮你了。如果你找的游击队设计方案上的问题把带尺寸平面图发来,把你要求想法喜好给我说,装修设计上我应该能帮你多一点。找公司的那个一般问题不大,我帮你看一下基本不会有什么问题。其实我以前在公司也经常帮别人审图,职业习惯而已几分钟的事情!

下个帖子说下装修公司和游击队的问题!哪些收藏我文章的同学,麻烦你们点个赞评论一下让更多人看到,不费力又能帮助更多人了解装修,当做善事嘛!

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装修套路远远不止这么点,有我没说全的也补充下,我一般挑的最容易坑人的说!我以前发的文章点头像也可以进去看一下!有些工艺上的套路对装修小白也有帮助!

有多少人全包被坑过或者正在被坑~~欢迎评论区留言~~说一下你上当的经历!如果正在扯皮的我教你怎么调教他!