大部分建筑工程企业在申请工程资质时，并不知道需要申请什么资质才能满足自己在招投标和承接项目的时候能拿到优势，也不清楚申请工程资质时有哪些技术难点，下面小编来一一为大家讲述申办资质过程中的那些技术要点：
一，分清自己所要申办的资质由哪里审批：
根据工程资质分类和等级的不同，不同资质是在不同的职能部门审批的，例如国家住建部、各省住建厅、各区县住建委住建局、自然资源厅、水利厅、交通厅等。一般来说省厅审批的资质申办难度要大于各区县住建部门审批的资质。
二，对应资质标准：
申请工程资质时要按建筑资质标准要求配备齐全相应技术人员、技术装备等。这个是申请工程资质的必要条件，这里一定要跟资质标准一一对应，否则不予通过。
三，工作经历证明：
申办资质时企业要提前为主要技术人员购买社保，且要保证这些技术人员仅在本公司购买全国唯一社保，若主要技术人员存在多公司执业，职能部门也是不予认可的。
四，技术负责人工程业绩：
每个资质都需要一个技术负责人，且该技术负责人要有相关工作经历和工程业绩，很多企业在申办资质时都因为未上传完整的技术负责人资料，导致技术负责人各项指标存疑，完备的技术负责人资料有哪些呢？
1.技术负责人个人社保清单（工作经历证明）
2.技术负责人证书扫描件（资格证、注册证、毕业证、身份证、职称证等）
3.技术负责人业绩资料（施工或设计合同、中标通知书、项目结算单、竣工验收报告、工程图纸等）