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2023临近四月房产市场起起伏伏，说好的小阳春仅仅也就维持了几天。这也是三年疫情造成买房人呼之欲出的结果，市场强调振兴买房者回应躺平很多年未见的繁荣来在2023 将会揭晓。
房子不好卖了这是很多业主亲自说的无一例外？都是一些老破小、安置房、偏远郊区流通率不强，2017年上下以西安为例2010年以前的房子还是很好出手的。但是是随着自媒体兴起各位博主的什么金融资产化、老房子将来是不动产钢筋混凝土等什么高位套牢韭菜接盘。
大部分言论迷惑了大部分人，所以讲的是真的吗？不完全是假的，你一个首付就20万能考虑这么多吗？这个是给首付100万以上人听的和你真的无关。
随着总价增加大部分人买房确实比以前更加慎重，这个也是好事必定过去几十年的房价增长让很多人达到了发家致富赚取若干桶金的红利。
2023说是市场和人民的博弈也好，说市场的供需调节也罢现实中其实还没有到大火的地步，饭碗和房产你还能选吗？丢了饭碗哪来的房产所以市场不是几个政策说起来就可以的，但是想让市场平静几个红头文件还真的可以。
买方卖方市场究竟如何博弈我们以观后效！
最近貌似只有贝壳签约中心成交量很火爆，其他也仅仅是零零散散的一些成交，说是成交也仅仅是残羹剩饭。还有个别的是嫌弃贝壳佣金贵跳单其他中介的也不在少数。
其实每年都会发上，但是人家不在乎必竟大城市占据一半以上的成交量就是贝壳平台。
一个偌大的城市每天不成交几十套上百套这还叫市场吗？只能叫冷清了所以什么叫市场那就是小中介也很火爆大中介更火爆而已。
市场是个很神奇的东西，当房价上涨的时候大家都说会不会还继续涨。
当房价下跌的时候你会发现他们也不一定“购买”，也会询问还会不会再跌。
因为房子不是必需品和馒头一样今天不吃就得饿肚子，你可以吃面条，可以吃米饭啊！因为可以互补也有替代品所以对于多数人来说可有可无。
买不起我还可以租房子，并不影响目前的一切生活这就是市场的神秘之处。
就像我们所说的汽车一样，你没有汽油照样动不了这也就是你没有互补品和替代品（别说我有电车，效果是一样的电也是没有替代的）。
所以我们发现，一切事物其实和心态与有关而不是钞票和紧迫感。
房子真的是越来越难卖了吗也不是？那么每天成交的都卖给谁了？
我们经常说的运气和勇气缺一不可！放在房子上也是一样。
房子卖给了想买它的人这个是大实话！
特别便宜的肯定有人买，特别贵的也理所应当。人这辈子想买那个房子和谁结婚运气工作如何，这一切是上天安排好的无论你信不信结局都是一样的。
因为我亲身经历过还有很多人也经历过，所以此言非虚也成了常理。
六楼顶楼也有人买，并且卖到了9500块一个平米。换做你你肯定或说这玩意我才不要呢？
你见过三居室67平米使用面积比87平米的房子还大的吗？（很多人没见过这个就是）
一家四口加上爸妈也够住了，有些事情没有一步到位很多人看了都没有定原因是顾虑太多。但是有个阿姨看了一次就定了，因为看了很多次不如意的房子所以下决定如此迅速。还有一点就是在西京医院工作，距离此房不到一公里。
这是缘分吗？很多人都形容踏破铁鞋无觅处得来全不费工夫，如果没有这个呢你是不是也就将就了。所以信息流通很重要很多人之所以没有看到合适的，那就是有限的信息太少了。
所以贝壳网就弥补了这一点，只要在城市99%的房子我这里都有。这也就造成了信息流通最大化的支点。
任何事物其实都一样，是我们要求高了还是钞票配不上你想要的价值。
很多人都说买房很迷茫，别说自己大部分人都迷茫。哪怕是手持200/500万巨款了也是一样，需求不同品味价值也不同。
这就是市场经济的由来！
买不起和看不上我该怎么选？
如果你的工作认为短时间内还有提升空间，赚的钞票可以让你加杠杆维持那么你就选择较好的小区。
如果自己这辈子基本上也就这样了，那就退而求其次有个地方住就行徐序渐进。
很多人就是方向搞反了在地产红利期猪都能飞起来一大赚了一笔，然后继续如法炮制遇到了房地产冷冻期、凭实力赚的钱全部亏了进去。
新房真的能一直保值吗？还真不一定但是通常会比二手房抗抗通胀强一点，具体还得看区位以及特殊构造，也就是我们所说的特色（特别特殊不一样等）！
为房子穷极一生值不值得你们怎么看！