房奴时代终将结束。
房奴时代将彻底的结束。目前我国有80%的房地产正在面临着最后一波的行情。接下来将会进行一次彻底的降息，直到2025年，我国的房地产将会彻底的崩盘。就如同我说的将会变成白菜价。这条视频内容关乎到你未来的8个钱包，会不会被掏空？
开年以来一边是幼儿园迎来了史无前例的关停潮，人口出生率在不断的降低，导致很多的幼儿园招生困难。紧接着就是汽车的降价潮。各大汽车厂商为了清理库存，全国开始上演汽车大甩卖。然后就是在今后的10年里，我国将迎来史无前例的最大的退休潮。也就是说未来会发生一种现象，我们曾经赖以高度发展的人口红利将会慢慢的消失掉，年轻的劳动力会越来越少，领养老金的人会越来越多。随着人口的下降，未来的现象就是房价越来越低，甚至变成白菜价。以后在全国的范围之内，像鹤岗这样的城市，五六线的城市，几百块钱一平米的房价会越来越多。因为老人空出来的房子会变多，可是年轻人却越来越少。接盘侠越来越少了。那么城市房价的鹤岗化是必然的趋势。当然也不是说所有的房子都会贬值一二线的城市的核心地段。优质的房产必然会升值。但是普通老百姓是买不起，张嘴就要一两千万闭嘴就是七八百万。你说上班族他干多少年他们能买得起。所以说除了一线城市的核心地段的优质房产，其余的房子必然会一路下跌。
再等到房产税出台以后，就像日本的580万套幽灵房，大家可以搜索一下，这个是真正意义上的免费送房，甚至倒贴都没有人要。未来我们会不会形成这样的免费送房子呢？
当房价跌到底了之后，我们会真正认识到什么叫做货币的高速贬值。人民币的购买力可能会跌到一半甚至是利息达到历史的最低点。银行被迫进行加息。最后的结局就是刺穿房地产泡沫。像那些老牌的资本主义国家。比如说美国日本曾经都上演过房地产崩盘的历史，这也会是我们接下来的三五年之内。如果你手里现在拥有多套的房子，是时候该出手了。
听好了我说的是多余的房子，不是你现在住的。除了你的自住房，凡是有投资属性的房子，现在卖出是最好的时机。北上广深现在很多有钱人都在快速的处理掉手里的多余的房产，其中也包括很多能够享受到大城市核心商圈资源的房子。那么为什么现在要卖掉呢？我就不多做解释了。因为卖房的原则就是行情好的时候卖出，行情见底的时候买入。就像当年炒房客的手段。如果你现在手里还有多套多余的房产，舍不得卖掉，三五年以后你可能就要吃亏了，为什么要在这个时机卖掉多余的房产？因为有很多，可能30年以后你的房子会是一套建筑垃圾，根本就不值钱了。你花几百万买的房子，加上你的装修产权70年，是不是相当于你花了几百万，租了一个70年的房子。而且现在的建筑物，它的使用年限基本上都是50年，有的甚至更少。当你的房子住了几十年以后，你的外墙、你房子的外墙、管道、电梯、水电、煤气样样都必须要要带，样样都必须要重新更换。特别是高层的房改，根本成本是非常高的，你都不如去重新买一套房子。所以说我们现在买房是没有必要担心什么70年以后，你到期了之后还能不能再续约的这个问题。因为你根本就到不了那个时候，你自己就会主动放弃这个产权。银行为什么会把70年的产房，只给你*款贷**30年。因为他们因为他们早就计算好了，在这个房子成垃圾之前，在你放弃之前你把*款贷**先给我还完。如果你指望在你的房子报废之前，你靠什么*迁拆**呀，先捞回一波成本。对不起一套几百万的房子，屁大一点的地方上面就盖了几十套，上百套谁来拆，谁又能拆的起？所以说二三十年以后，这些房子注定是一堆建筑垃圾，给大家未来5年。对于房地产的一个建议，对于我们普通人来说其实就是两个字：别买。但如果你是特别刚需的，比如说你着急结婚买房或者是或者是说，你特别想要在当下拥有一套自己的家。你就一定要买现房，千万不要去*款贷**买期房。能交付的房子那才叫家，不能交付的统一称为烂尾楼。也一定要去买市中心附近的房子，着重去考虑商圈，这样以后你才好出手，你置换的时候才不会心痛。
总结下来是什么一个意思呢？就说有钱你就去买别墅，没钱5年以内先不要买房。我这不是在制造焦虑，我是在把将来可能会遇到的一个窘迫，提前给你分析好吧。
