可能大家都有请朋友帮助办事的时候，如遇出差或其它原因有事办不了，让朋友帮忙那也是人之常情。前几天我就看到一个消息，当事人可能有事要出国，后托朋友帮助买房，回国后却发现房子的产证是朋友的名字，这可把当事人给吓得不轻，那该怎么办？怎样才能从朋友那里拿回自己的房子？最终没办法把朋友告上了法庭。
小编也查了我国相关的法律，其中《物权法》中就有条款：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产的真实权利人，请求确认其享有物权，应予支持。
事件大概经过是这样的：
一个公司的总管黄某看中了市中心某小区的一套140平房子，总价差不多400万元。黄某因业务需要，需要出国一段时间，在出国之前，请好友王某等几个要好的朋友一起吃饭，席间，黄某就委托王某去办理相关的购房手续，在一起吃饭的其他几个朋友也都说，黄某有眼光，夸黄某选的这套房子位置好，离市中心近，旁边有购物中心，属于学区房，交通方便，性价比特别高。在出国前一天，黄某通过银行转帐的方式，将400万元的购房款转给了王某，并在附言上注明：代办购买市中心住房款。
半年后，黄某回国后，找王某拿房产证时，让黄某惊讶的是房产证上是王某的名字，搞得黄某差点晕过去，赶紧让王某说明情况。
王某解释说：“去办理手续时，开发商说不能写你的名字，你走之前并没有给我委托书，后我又怕好房子让别人买走，当时就先用我的名字买下，想等你回来再去变更一下就行了。”
实际上，根据相关规定，是不能在产权证上直接变更信息的。
在不得已的情况下，黄某将好朋友王某告上了法庭。
后经法院审理，由于黄某出国前在银行转帐的附言内已注明代购住房款的出资证明，同时出国前一天一起吃饭的几个朋友也当庭进行了作证，法院给予了调解处理，黄某确是房产的真实权利人。
后根据法院出具的调解书，黄某去相关不动产部门办理了转移登记手续。