上海居民 Daniel Bian 躺在豪华公寓 19 层游泳池旁的躺椅上，欣赏泰国首都一览无余的美景。
“我觉得自己还活着。我觉得很自由，”他兴奋地说，他戴着有色太阳镜，头戴平顶海军蓝帽子，身穿束腰束腰束腰外衣，头发松散地垂在肩上。“这是我的梦想。”
由于疫情，他三年没有出国，自去年疫情开放以来，他是涌入这个泰国的大量中国大陆人之一。
许多国人渴望在海外投资置业，渴望在类似疾病爆发时获得安全保障，同时也希望对冲国内的经济风险。
携程网的数据显示，泰国是五一劳动节期间最受国内游客欢迎的出境目的地，其次是日本和韩国。
这个东南亚国家的优秀国际学校和优质医疗设施正在吸引越来越多渴望获得第二故乡的人。
泰国预计今年至少有 500 万中国游客，其中一些人准备购买房产，尽管这一数字与疫情之前的时代相去甚远，当时中国游客占 4000 万游客中的近三分之一。
泰国房地产协会会长 Mesak Chunharakchot 说：“中国对泰国的房产肯定有需求。”
他补充说，在买家名单中名列前茅的是首都曼谷等主要城市的地点，以及北部山区的清迈、东海岸海滩度假胜地芭堤雅和伊桑的东北部地区。
“中国人买房子，送孩子上国际学校，让父母留在泰国照顾孙子。”
泰国政府数据显示，3 月份有近 270000 名中国游客访问了泰国，创下三年新高，但远低于 2019 年 3 月疫情爆发前的 985227 人次。
今年年初，曼谷新加坡国际学校的中国学生比例上升至 12% 至 13%，即四个校区的 3100 名学生总数中的 400 名，超过了 2019 年疫情前的 6%。
尽管泰国规定，在任何公寓开发项目中，外资所有权不得超过 49%，但潜在买家仍在涌入，为以中国买家为目标的房地产经纪人带来了业务。
Owen Zhu 就是其中一位经纪人，他陪同 50 岁的Daniel Bian和他 70 岁的母亲穿着时尚的贴身白色连衣裙，头上戴着相配的帽子和面纱，一天之内参观了曼谷的三间高档公寓。
“疫情过后，情况发生了很大变化。大多数中国人选择购买豪华公寓居住，”朱说。
他补充说，许多之前出于投资目的购买房产的客户现在已经将目光投向了通常价值超过 200 万元人民币的房产。
“这个预算只能在中国一线城市买一套简陋的房子，而且位置可能不太好，”朱说。
“但有了这笔钱，他们可以在曼谷市中心购买一套豪华公寓。因此，有些人会卖掉中国的一套房子，在这里买一套房产养老。”