之所以多次提日本，是因为这地方可能是全世界网上提供各种居民相关数据最齐全而且没有大量网站被封的地区，日本人口也算比较多，年龄中位数大于大陆地区8岁，所以不妨有空多看看他们的变化，作为自身以后投资方向参考。
不想看数据和图表的，直接拉到最下面看猜测结论。
今天汇集了一些日本各个城市四年多来人口变化的数据，把全日本人口增减分为八组：
减少非常非常严重的，年减少率超过2%，占日本总人口1.8%。
减少很严重的，年减少率1.5-2%，占日本总人口4.4%。
减少严重的，年减少率1-1.5%，占日本总人口8.5%。
减少略微严重的，年减少率0.5-1%，占日本总人口15.2%。
减少一点点的，年减少率0-0.5%，占日本总人口26.8%。
少量增加的，年增加率0-0.5%，占日本总人口24.7%。
显著增加的，年增加率0.5-1%，占日本总人口15%。
增加很多的，年增加率1%以上，占日本总人口4.5%。
如果各位有兴趣了解这些城市具体位置，可以使用百度地图搜索，可以找到相关城市位置。
第一组代表城市：
这组的第三名城市，秋田汤沢市，是目前可能当上日本首相的菅义伟的老家，如果有兴趣可以去看他的出身描述，我截取一小段各位看看：
菅义伟从小很勤奋刻苦，上初中时，从家里出发到学校，单程要走1个小时的山路。读高中时，从家里到学校，要走2个小时的山路。东京到处缺人手。18岁少年菅义伟和小伙伴们坐了2天2夜的火车，走出东京上野车站时，就遇到了招工单位，管吃管住，菅义伟二话没说，拎了包裹就跟了过去。
所以，如果立志要当领导人，是必须到首都去的。
这一组出现了三个千叶县城市---东京都市圈城市，但是这些城市基本无法进入东京地区通勤，都是在都市圈的最外围。
这一组一个共同点，所有城市基本远离高铁站，如果各位仔细看日本地图，本州岛北边相对狭窄，而西南地区和四国九州相对分散，距离高铁平均距离更远，日本西南地区按理应该产生更多的人口减少现象，但是上图显示两边数量差不多。
每一组的城市/小镇，没有全部列出，全部这类小镇小城有接近300个（全部行政区为1730个），平均人口数八千人。
第二组代表城市：
这组非常的明显出现集中性的北海道与本州北陆地区城市，包含秋田，宫城，新泻，青森，茨城以及岩手。
这组看起来似乎把北边不挨着高铁的城市都给收集齐全了。
小樽市就在札幌边上，两者主城距离30公里，也就这三十公里，12万人的小城市，被将近200万人的札幌给吸走一万人。
这类城市也是偏小，平均人口数1.8万人。
第三组城市，这组占比日本人口来到了8.5%。
减少的主要城市还是北方城市，但是已经纳入了几个高铁城市。青森和山口刚好位于新干线的（本州地区）两端，山口感觉类似湛江的徐闻，过去了就是福冈（海口），而青森上去是札幌，刚好都被吸走了。
这儿的长崎市是第一个出现人口大减的县所在地城市，主要原因猜测可能是因为位置不好，区内其他下属城市人口已经跌破百万之外，各位看看长崎地图：
这样的地方，变成了人口流失最严重的地方首府，大家应该可以找到许多原因。
这组的平均人口数1.8万人。
第四组城市：
这组城市也是属于流失人口略微严重的，大家可以多放注意力在这个组，仔细看看前几个城市，他们为什么人口减少。
作为县治所在城市，有静岡市，高知市，鳥取市，和歌山市，長野市，秋田市，福島市，栃木市，八个地方人口减少辐度超过全日本减少均值（上一组是长崎市和青森市）。
这里的静冈县是最大的意外，以一个70万人口的县府所在地，居然减少了，我认为最大原因是因为距离东京有点近。
下面是静冈到东京的票价，路线1/2是大巴，路线3/4是普通火车，最下面是高铁。
按照国内的工资水平对比，也就是在静冈市只要拿出三小时时薪的费用就可以前往东京，大约就是国内拿出三小时时薪60人民币，就从海丰/汕尾到深圳，或者是从河源到广州了，奢侈一点的，从韶关到广州或者潮汕到深圳坐动车也是类似的情况。
这组平均人口数为6.8万人。
第五组城市：
这组城市是人口占比最大的组别，并且几乎都分布在名古屋大阪市附近一圈外围的中型城市为主。但是，这个区域却是目前最近两三年日本房价涨幅偏大的地区。
这组平均人口数为14万人。
第六组城市，以下开始出现城市为增加人口的：
这组城市开始大量出现大阪圈以及名古屋圈的城市，不在圈内的，必然是高铁城市。
这里有些县府城市人口也是增长的，比如札幌/大阪/名古屋/广岛/冈山/冲绳，但是也有很多增长的不是县府而是县府周边小城市，日本人没有类似大陆那样拼命往行政中心移动的现象。
这组人口变成增加，而其城市平均人口数为19.4万人，比上一组多了5万人。
第七组城市：
这组人口是明显增长的，东京圈城市开始出现加入三个都市圈人口增长。
很特别的是这组平均人口数和上一组几乎接近，为20万人，这有点表明当人口过了20万人这个门槛，有极大机会开始吸引人进来。
第八组城市：
最后一组最高增长的，反而大都市圈城市出现比例降低了，出来很多奇怪的小城市，比如这些小城市是如何逆袭成功的，只能让熟悉日本各地城市的人朋友来留言分享。
最后一组，增加人口最多的（比例），竟然平均人口数是10.6万人，我将数据里面低于一万人的几个小村小镇去掉后，仍旧只有均值12.4万人，仍旧距离上面两组人数差距很大，这能说明什么现象呢？
如果我们只陈列日本当前人口最多的50个城市，我们发现，不一定人口越多就越聚集人口，还是要一个个分析，不过也可看出来：城市人口多而人跑的，基本都是附近有个更大的城市存在。
然后大家看看日本各地城市公寓的价格变化，保证出乎你的意料。不愿意看这些图的，直接翻到最下面。
总结/结论与猜测：
- 日本2014年之后，许多中小城市的公寓价格上涨辐度超越东京地区，目前我看到的数据有25%位于中等城市市区的公寓四年来涨幅不低于东京圈地区。
- 除了东京市本身的一户建均价4500万日币和神奈川均价4000万日币外，排在第三到第十五名中等城市一户建均价在3000-3500万之间，福冈一户建甚至与千叶埼玉价格一样。
- 我认为日本人已经开始接受入住公寓到老死的观念，早期东京圈的人先有了这个观念，所以公寓价格先涨，一户建价格涨的非常少。
- 2010年之后，日本人口开始减少，住公寓到老的观念转入了中小城市的居民，他们开始买城里的大楼公寓。
- 之前十年进入东京圈的人数不少，但是是集中在东京市，特别是23区，但是这些人很有可能是大幅的牺牲人均居住面积（造成总需求增量不多，没看到增加多少新房建设），他们没打算永居东京，他们在设法弄钱回去老家，否则无法解释人口日益增长的东京市，房价涨幅不高的奇特现象。
- 东京地区的人均所得增速以前查过，这几年低于全日本增速，增速降低却吸引人到东京去，这个现象必须结合日本的社会现状去考察，东京地区可以让极低收入者有栖身之地，他/她们要的不是高收入，而可能是别的，比如自由随意的日子，不婚不生只求不死，想要有什么远大伟大理想而去奋斗，好像是上一代人的想法了。
- 中小城市的房价多年不涨的结果导致生存容易，乡下和山里人继续迁移到当地市区（人口数量过50万的城区为主），逐渐把本来住在交通不便靠近山区和乡下小镇的一户建的房价给弄得价格非常低，比如上面大涨的和歌山地区，该地半数挂牌出售的价格低于人民币50万元，这种房子在国内就是农村房，本来就没交易市场（所以你如果查询日本各个中小城市的一户建均价走势，这种数据没有的，没有分析研究价值与展示价值）。
希望有了解日本更多的人参与讨论，如果你在日本生活好几年了，欢迎留言说一些