买房子注意哪些？对号入座。大家好，我是李强。一直在强调买房子的时候注意应该注意什么？尤其买二手房，就是信用卡不能外借。
第二、去人行或者当地的行政大厅查一下自己的征信。我的信用卡当时是借给朋友或者拿给自己的哥哥姐姐，信用卡这个东西就是自己的亲爹，都不能借。银行不考虑你借给谁，什么样的原因造成的？只考虑你的征信有没有问题。所以这两点大家一定要注意。
我们在过户的时候，不要买了一个二手房，只是房产证过户了就感觉无所谓了，一定要把水电暖燃气这个去过户，以后房东不配合是很麻烦的。
买期房的时候要注意哪些？
第一、要注意周边的商圈配套。
第二、学校很重要。因为大部分人买房子都是为了孩子上学。
第三、尤其是排号的房子。如果没有五证，五证不齐全的就不要去排号了。
还有最重要的一点就是没有五证的房子基本上就不要买。买期房一定就是像民警这些当地口碑比较好的，下房即下正。
第三、一定要考虑质量。最近好多楼盘会出现交付的质量问题。也就是说一些房子在降价的时候，首先要考虑开发商，如果考虑不好，像幸福里其他地方、外墙脱落，内部减配交付，跟交付标准不一样，这些都是要注意的。
就昨天一个朋友在买房子的时候，一直在跟我说没事没事没有问题，结果一查征信，虽然预期了只有几块钱，但是预期了几十次造成的过不了户，尤其是在交了首付的这种情况下，都是成年人，一旦签约就要履行合同。
所以你们在买房子的时候，一定要慎重的去考虑到这些问题。不然到时候，您交了首付了或者要返还这些钱的时候，要赔付一定的违约金，得不偿失。
今天就讲到这里。