随着新乡市民生活水平的提高，车也越来越多，爱车对于有车族而言，其重要性更是不言而喻！
“首付变车库！”“车位比车贵！”，近两年，车位问题多次引发了全民热议。车位费越来越贵，但是车却越来越难停，这似乎是不少新乡市民内心的真实声音。
近日小编的一个朋友就在吐槽新乡的车位太贵了，小编朋友是宝龙东边的一个小区，建成好几年了，但是车位数量少，最近想买个二手车位，买家告诉她竟然要20多万！价格实在是太离谱了！
二手车位价格截图
目前，新乡的新小区车位大多都是在8-12万一个，这算是市场价。相比起绿都的车位在新乡算是最便宜的了，有些车位5万多就能买一个。小编的一位同事在新谊城住，去年买了一个车位，花了13万多，这也算是比较贵的，但是她买的这个车位，还送了十年管理费，整体来看还算可以。
说到管理费了，大家一定要注意，你买车位，并不是说付了车位钱就完事了，每个月还需要缴纳一定的车位管理费，也可以理解为是车位的物业费，目前新乡市场上每个小区定价不同，30-120一个月的都有，整个算下来每年还需要支付几百到一千多块不等。全部加起来，其实买车位确实是不便宜，有些小区的车位甚至比买辆车还要贵。
车位供需关系是关键
经济允许还是可以下手
看到这里，许多人会说既然买车位那么贵，还是租车位吧！那么，在新乡车位究竟是适合买还是适合租呢？这个问题其实很像纠结是买房还是租房。
买的话，前期贵，但买完就省心了；租的话，比较便宜，但后期租金上涨这些情况都不可控。
实际上，车位能不能买，取决于两点：小区的定位和车位比。
小区定位，就是你买的这个小区是低端小区还是高端改善小区，越是高端小区对车位的需求更旺盛，甚至一户都有好几辆车。
车位比，就是车位数量和小区总户数的比值。1：1是一个临界点，就是1户人家刚好有1个车位，车位比越低，车位越紧张，车位越值得买。
一般而言，车位比在1：1以下，都建议大家买车位。
车位比在1：1以上，就得结合小区的地段和定位，比如你买了新乡市中心的中高端楼盘，车位没有达到1：1.5，都建议你买，毕竟市区的停车位有多紧缺，大家心里都有数。
如果自己居住的小区入住率低，周边公共停车位多，或者物业给租车位，不买也可以，停到路边或者长期租车位都可以。但如果你们小区人多车位少，每次回家都找不到车位，物业也不出租车位的话，小编建议还是买车位。还有一种情况是，如果你们小区的车位一个只有五六万的话，果断入手吧！
在这里小编不免要提醒大家一点，千万不要自作聪明的以车位月租来衡量要不要买车位。比如新乡小区车位月租500，20年就是12万，而车位要卖20万，很多人觉得买车位不如租车位划算。但你恐怕是忘了，车位租金是会上调的。
因为随着时间的推进，汽车的不断增加，车位的供需关系则会越来越紧张。没有人能保证几年以后，还有人愿意以比较低的价格租给你。也没有人能保证，虽然价格没有明显涨幅，但就一定会有人卖给你。
总之，如果你有自用需求，经济允许的情况下，尽量还是买一个吧！尤其是改善小区，高端小区，越早越好。
总结
无论车位多贵，该买的还是要买，但是买车位时，这些情况一定要注意。
1、要搞清楚小区规划了多少个车位。如果小区规划的车位完全可以满足小区居住，那就不需要考虑买车位了；
因为在车位充裕的情况下，车位升值比较慢，也没有多少价值，还会造成经济压力。
2、要弄清楚小区的车位是属于使用权还是产权。如果小区修建的车位占用了消防通道，那这样的车位就只有使用权，没有产权，并且还不能自由交易。
因此如果想要买车位，一定要先搞清楚房子的产权属性；如果仅仅只有使用权，那在买卖房子的时候还需要物业协助才能交易成功，并且一般转让出去的价格并不高。
其实简单来说就是如果是刚需，资金充足就买。