澳洲墨尔本买农场 (澳大利亚农场与牧场价格)

离开喧嚣的城市，注重健康的生活方式，去澳大利亚买一小块土地，种植你自己的绿色蔬菜，饲养一些农场动物，做个悠然自在的农场主，回归自然健康生活。大多数澳大利亚房主会说他们可以使用一些额外的户外空间，例如更大的花园或庭院。有些人有更大的梦想，梦想拥有许多英亩土地，在那里他们可以种植蔬菜、酿酒或将骑马作为一种爱好。2020 年，当疫情如火如荼之际，这类改变生活方式的“爱好农场”的销售额比 2019 年增长了 40%。目前有 60,000 多处物业作为澳大利亚的爱好农场。

农场种植自己的蔬菜

业余爱好农场是一个小农场——通常不到 50 英亩或 20 公顷——可以在不作为所有者主要收入的情况下保留。这是一种生活方式的选择。买家已经意识到，他们不必离大城市太远就能获得这种生活方式。

2020 年，昆士兰州生活方式物业的销售额增长幅度最大，达到了惊人的 105%。而且，到 2021 年，这一数字将下降 79%。涨幅最大的地区是 Darling Downs – Maranoa 和黄金海岸，两者都距离布里斯班不远。

新南威尔士州科伦纳神秘湾路“科伦纳农场”俯视图

由于土地面积和它们所具有的附加结构（例如谷仓和马厩），生活方式房产往往比同一地区的其他房产更昂贵。

过去 12 个月，新南威尔士州南部高地和肖尔黑文地区的房价中位数为 985,000 澳元。然而，在该地区出售的 27 处生活方式或爱好农场物业的要价中位数为 230 万澳元。

新南威尔士州的业余爱好农场是该国最昂贵的，猎人谷的波高尔宾 (Pokolbin) 以最高的生活方式物业中位价位居榜首。房价中位数为 161 万澳元。然而，在过去 12 个月中售出的八处生活方式物业的中位数超过了 300 万澳元。

饲养自己的鸡，每天早上吃新鲜的鸡蛋。

猎人谷经常出现在最昂贵的房产名单中，这可能是因为它是一个著名的葡萄酒产区，许多房产都有自己的葡萄园。

过去 12 个月，维州莫宁顿半岛和吉朗地区的这类房产的中位要价也很高，分别为 182 万澳元和 143 万澳元。

当谈到过去 12 个月中最昂贵的生活方式物业销售时，莫宁顿半岛的伊丽莎山 (Mount Eliza) 夺冠。

过去 12 个月内最昂贵的业余爱好农场销售

2021 年 10 月，位于 Mount Eliza 的 Cobb 路占地 13 公顷的房产以795 万澳元的价格售出，包括五个围场、马厩和自己的小溪。

如果您在正确的区域寻找，仍然可以在我们的首府城市附近找到负担得起的生活方式置业。

与其在吉朗寻找生活方式置业的 12 个月中位要价超过 140 万澳元，不如探索巴拉瑞特可以提供更实惠的选择。在巴拉瑞特，最昂贵的 25% 生活方式物业的中位要价仅为 977,000 澳元。

在过去的 12 个月里，房产景观最多的地区是新南威尔士州的首府地区和维多利亚州的拉特罗布 – 吉普斯兰和休姆。

很明显，购房者正在寻找价格仍然合理的地区，他们可以实现自己的梦想，摆脱日常生活的繁琐，住在时尚的房产上。