南京房价涨！涨！涨！
有国际知名地产顾问公司发布
全球150个大型城市一季度房价涨幅
南京房价涨幅居然排名全球第4？
根据表单显示，南京以17.8%的涨幅，力压北京，排在了榜单的第四位。这与国家权威统计的数据有明显差异，权威数据显示：南京今年前3个月的房价涨幅分别是2.5%、2.7%、3.5%。
（图为国家统计局公布的数据）
专家认为，单纯的一张榜单价值并不高，对房价上涨还是应该理性看待。因为，在不同的历史阶段，房价上涨所反映的经济形势是不一样的。就目前来看，短期内南京房价不会终止上涨趋势，但从宏观经济的发展轨迹来看，楼市降温应当提上日程。
短期内南京房价不会终止上涨趋势！
我什么时候才！能！买！到！房！
房价降不了
生活成本也少不了
日前，美世2016全球生活成本排名出炉
| 美世 2016 年全球生活成本调查排行榜（美世国际一篮子因素，包括租赁住宿费用） | |||
| 截至今年 3 月排名 | 城市 | 国家 / 地区 | |
| 2015 | 2016 | ||
| 2 | 1 | 香港 | 香港 |
| 1 | 2 | 罗安达 | 安哥拉 |
| 3 | 3 | 苏黎世 | 瑞士 |
| 4 | 4 | 新加坡 | 新加坡 |
| 11 | 5 | 东京 | 日本 |
| 13 | 6 | 金沙萨 | 刚果民主共和国 |
| 6 | 7 | 上海 | 中国 |
| 5 | 8 | 日内瓦 | 瑞士 |
| 10 | 9 | 恩贾梅纳 | 乍得共和国 |
| 7 | 10 | 北京 | 中国 |
| 16 | 11 | 纽约 | 美国 |
| 14 | 12 | 深圳 | 中国 |
| 9 | 13 | 伯尔尼 | 瑞士 |
| 20 | 13 | 拉各斯 | 尼日利亚 |
| 8 | 15 | 首尔 | 韩国 |
| 17 | 16 | 维多利亚 | 塞舌尔 |
| 12 | 17 | 伦敦 | 英国 |
| 15 | 18 | 广州 | 中国 |
| 18 | 19 | 特拉维夫 | 以色列 |
| 35 | 20 | 阿布贾 | 尼日利亚 |
| 23 | 21 | 迪拜 | 阿拉伯联合酋长国 |
| 32 | 22 | 大阪 | 日本 |
| 42 | 23 | 布拉柴维尔 | 刚果共和国 |
| 24 | 24 | 哥本哈根 | 丹麦 |
| 33 | 25 | 阿布扎比 | 阿拉伯联合酋长国 |
| 37 | 26 | 旧金山 | 美国 |
| 36 | 27 | 洛杉矶 | 美国 |
| 30 | 28 | 利伯维尔 | 加蓬共和国 |
| 26 | 29 | 南京 | 中国 |
美世近日发布了第22届年度生活成本调查
根据调查：去年第2的香港跃升全球之冠
而南京今年则排位在第 29 名
------前奏很长，终于要来的重点分割线------
你可能从来没有算过
在南京，一家三口要花多少钱
今天，小移来帮你算这笔账
案例
三口之家，有个可爱的Baby
有房并且有房贷，无车
每月基本生活费No.1
A.房贷
三口之家没有个自己的小窝
还能好好过日子吗？
*款贷**也得买下！
以房子80㎡，7月均价17600
*款贷**60万30年计算
17600元*80㎡=140.8万
最后月供3095元
心痛到不能呼吸啊
B.伙食费
家里小朋友的营养得跟上
鸡鸭鱼肉、水果蔬菜牛奶都不能少
中午夫妻俩带饭吃
三个人2000元够省了吧
C.水电、燃气等
水50+电100+燃气100=250元
话费选个合适的套餐，业务往来
100元×2人=200元
网费50元
共：250+200+50=500元
D.交通费
每天坐公交或地铁上班
22个工作日/月
22天×4元×2人=176元
算200元，多的24块允许你坐几次出租！
E.养娃费
奶粉钱1500元/月
尿不湿每月500元
1500+500=2000元
你是不是觉得熬过了幼儿期就轻松了？
图！样！图！森！破！
幼儿园、补习班都开销不小
不管怎样养娃费都得维持以上水平
基本生活费用汇总
每月：房贷3095+伙食费2000+水电500+交通费200+养娃费2000=7795元
每年：7795元*12月=93540元
▼
那么接下来，看看自己的工资单
这得找个多有钱的老公啊
果然还没到结婚的时候
小移似乎得了一种穷ai 之症
以为这就完了吗？！！
这只是温饱生活水平
小康都不追求，还怎么愉快活着
不固定开销费用No.2
A.休闲娱乐
偶尔看个电影、下个馆子
但是一个月只能两次，算600元
B.服饰
生活用品，买买买
两人服饰加起来每个月1500元
家里的卫生纸、牙膏、洗面奶等
生活用品平均每月80元
共计：1580元
C.护肤品，化妆品
护肤保养要从年轻开始
不用每个月都买
不算买太贵的、基础就好
平均下来每个月300元
不固定开支汇总
每月：娱乐600+服饰1580+化妆品300=2480元
每年：2480元*12月=29760元其他不可预知开支No.3
A.人情费
结婚、生孩子、百日、过年红包、大寿……
平均每个月300元都可能都不够
一年起码得按3000元准备着
B.医疗费
大病就不算了
偶尔有个头疼脑热的
老人身体不适买点药和保健品
小孩子发烧咳嗽打个针
每个月平均100元
一年1200元
C.旅游费
世界那么大，我们要去看看
国外游什么的就不要考虑了
爬爬山，看看海，增加家庭感情
去哪儿不重要
重要的是一家人在一起
一家三口去一趟费用在2000元左右
一年2次，约4000元
其他不可预计开支汇总
每年：人情费3000+医疗费1200+旅游费4000=8200元
▼
综上，共计
每月基本生活费93540+不固定开销29760+其他不可预计开支8200=131500元/年