买房避坑一：90%买房不知道，以下流程和注意事项！
买新房的坑，见过太多套路了，我干了9年的房地产，如果你不知道以下这几点，我把买新房的流程和注意事项，给大家整理出来了，我不敢说这是全网最全的买房流程，但是已经很全面了。视频有点长我会分两期给大家去解读。
第一步，先看自己的预算和买房需求。到底是居住、投资还是学区，一定要想明白，量力而行，而不是说亲戚朋友在哪里买，你就跟风在哪里买，一定要有自己的主见。
第二看房选房。看房的时候除了要了解房价、地段、配套、容积率等基本条件以外，更重要的是要看开发商的实力。因为这关系到你未来，房子会不会烂尾，你还要了解物业品牌。因为买房一阵子物业一辈子，这关系到你住进去之后，一个亲身体验，以及后期小区二手房价格，一个保值增值。
第三房子满意了，一定要去看实体，别在样板间里瞎逛，别等到收房的时候发现和原来买的不一样。
第四就是砍价了。你是买房子，也别不好意思开口，张口能省个几万，他不香吗？
第五房子满意了价格满意了，不要着急付定金，一定要先查下自己的征信和流水，征信流水没问题了再交定金。如果说你的征信有问题，贷不了款，你的定金很有可能打水漂的。
以上这5点是买房前期非常重要的，哪5个避坑环节，下期我会告诉大家定房后，买房如果还有不明白的，可以随时私信我，我看到后会第一时间给大家回复。
关注春哥买房不迷路，记得点赞关注哦！