曹德旺曾经说过一句话：国家的立身之本、财富之源来自于实体经济，无论是那个国家的经济情况，都不可以是脱实向虚的状态，需靠实体经济的支撑，而不是比建房子的速度。很多人纷纷抱怨现在实体店难做，我们经常会看到大街小巷们口都贴着“倒闭大促销”活动，甚至会看到很多大商场毫无人气，在过去，商铺是多少人投资的主要方向，有一句话叫“一铺养三代”，因此房租不断往上升，很普通的店租一个月租金就要2万元，多少人抢都抢不到。
但如今社会出现一种“怪象”，以前的街头满满的都是各种类型的店面，而现在的店面纷纷倒闭，反而满大街新开张的都是餐饮、药店、房产中介。就拿小编所在的小区，每500米就能看到3家大大小小的药店，有些甚至面对面的、紧挨着的都有。房产中介围绕着小区就有7、8家，餐饮就更加不用说。很难再看到其他类型的店面。这究竟是什么原因？主要源自于一下三点。
1、 电商行业的崛起，冲击了老百姓的消费习惯。
2014年，中国进入4G时代，互联网随之崛起，电商行业步入大众视野。早期的电商对实体店冲击并不大，原因是大家不愿意使用电脑购物，害怕被欺骗，物流时间长，电脑也并不是家家户户都有。随着智能手机的出现，很多电商把线下的货物放到线上去卖，这样一来省去了很多人力以及租金，利润空间因此大大提升。随后电商模式顺势而生，B2B、B2C、C2C都有，比如淘宝、京东、拼多多。据相关数据显示，2014年电子市场交易达到16.39万亿元，去年2020年则达到43.8万亿，数据不断上升，每年都在同比增长。
因此人们的消费习惯也在慢慢发生改变，随着互联网技术的不断优化，很多人选择在网上购物，不用出门，只要动动手指就可以，而且电商平台什么都有，任君选择。由于免去了实体店租金和人力，网购确实会比实体店便宜很多。为什么药店、房地产和餐饮万年不倒尼？很简单，电商虽然有药买，但是不能用医社保，在实体店还有导购员引导你买到正确的药物。房子毕竟是人生一大事件，当然不会选择在线上购买。而餐饮店是因为现在很多年轻人生活节奏快，休息时约约朋友聚餐。
2、 “炒房客”不断增加，租金成本随之增长，同时老百姓的消费水平开始降低。
对于很多店面的老板来说，除了人流量不断减少的同时，租金持续上涨，很多实体店支撑不住，纷纷倒闭回老家，其中原因大多数都是没有充足的资金支撑门店的运营。更多原因是在“炒房客”的努力下，房价短短几年时间翻了还几倍，先不说一线、二线、三线城市，就连很多县城都突破万元大关口。房子是很多人认为的必需品，买一套房子花了大半辈子的积蓄，房贷甚至是两个家庭在还。年轻人不止面临房贷，还有车贷、孩子奴，省吃俭用。因此很多人选择不消费，或者选择更加便宜的东西。
3、 实体市场饱和，不良竞争激烈。
在过去的几年里，实体店饱和，难免会存在竞争，为了赚钱，很多店面开始出现恶意竞争。打个比方，这条商业街的某家奶茶店生意非常火爆，没过多久就出现了不同品牌的奶茶店在对面。随之时间推进，同行之间竞争非常激烈，为了产生利润，开始打价格战，最终开始亏本售卖，最终自己没赚多少钱。还有另外一种常出现的现状是，在过去，很多电脑维修店出现偷换零件。有写数码产品以次充好，争取最大的利润空间。所以不存在只有线上假货多，实体店的操作可能出乎你所料。
实体店真的没有未来了吗？欢迎评论留言探讨。