最近，房产中介又被推上了热搜。针对中介费过高的问题，相关部门终于进行了重磅出击，有人恐慌不已，有人心中窃喜。

取消房产中介，*倒打**房产中介！一直以来，房产中介给人们的印象都不是很正面，甚至有人把房产中介列入打黑除恶行列。其实这样的声音一直持续很多年了，但房产中介依然是生生不息。

前几年，甚至一些一二线城市就开通了房屋买卖自主平台，房主可以绕过房产中介自主挂牌销售，买房者可以绕过中介直接联系房主沟通促成交易，有相关部门主导省去中间商赚差价的新型房产交易模式，但我们也知道结果都是不了了之。

现在又旧事重提，其实，房主自主挂牌销售并非新颖模式，在很多网站上都房主都可以自主挂牌，既然有那么多的平台让大家自主交易，为什么大家还是宁愿找房产中介进行交易呢？

原因有三个：第一点，隔行如隔山，专业的事情找专业的人，首先我们要弄清一个事实，在信息爆炸的时代，大家缺少的并不是房源信息，并不是缺少和房东联系的机会，是面对眼花缭乱的房源信息，很多人并不知道哪些房子真的适合自己，想要在几万甚至几十万套房屋里面，找到一套适合自己的房子无异*大海于**捞针。

说实话，即便有一套非常适合你的房源摆在你面前，你依然会错过，为什么？因为你对一个城市的了解，对一个板块了解、对地段和楼盘的了解永远比不上一个专业的房产中介。

作为一个在地产深耕多年的房产经纪人，你只要说出你的具体需求，他可以在一分钟内的时间里面根据你的需求，第一时间给你匹配适合你的板块、地段、小区，甚至是户型、楼层和装修。一个优秀的房产经纪人的确会让你在买房的过程中少走很多的弯路，买到称心如意的房子。如果说为了省一点中介费，自己盲目的去购买房屋，被坑后悔的概率是很高的。

所以，如果为了节省中介费而选择自主交易，这样做其实是极其不明智的。专业的事情还是找专业的人才靠谱！

第二个，不可忽略的时间成本，面对于几万套甚至几十万套房子，即便你有明确的区域、地段选择，作为一个对板块、地段、小区不熟悉的购房人来说，这需要耗费大量的时间成本自己去实地考察对比，图片看起来满意的房子，结果去了之后发现小区环境不满意，或者是楼层有遮挡，或者是户型有缺陷，或者是出入停车不方便。如果你找中介公司，你只需要把需求告诉他们，他们会在第一时间给你筛选出三五套房源，这些房子往往都比较接近你的理想选择。

很多人只是看到了一套房子收了一些中介费，就以为房产中介赚钱很简单。却没有看到这背后中介他们背后的付出。

听过画一条线价值一万美元的故事吗？有一家工厂，一条重大的生产线因故障停止运营，一位工程师在经过长时间的检查后，找到问题所在，只花了一美元更换了线圈，生产线恢复运营，但是却收了10000美元的维修费，有人质疑这位工程师要价太高，这位工程师说，更换线圈需要一美元，知道从哪里换，需要9999美元。

同样的道理，很多人之所以觉得中介费贵，只是觉得中介找房很简单很轻松，殊不知，匹配一套房源看似很简单，但数年从业的他们已经帮你走遍全城每一个角落，只是为了给买房者第一时间提供最合适的房源。所以，他们才能从数万套房源信息里面告诉你哪些房源对你最合适，所以，中介费不仅仅是中介费，是购房人为经纪人支付的时间成本。

第三个，买卖双方直接面谈的弊端，很多人觉得没有中介的参与，买卖双方直接面谈更容易成交，恰恰相反，90%的概率是谈判陷入僵局，结果是不欢而散。

而且，没有第三方介入，对于买房者来说真的就能赚到便宜吗？那就错了，比如100万底价的房子，中介通过一系列谈判技巧，有可能会给你谈到97万甚至95万，如果买方直接谈，没有第三方周旋和调和，一方面是谈判很容易进入僵局，谈崩的可能性是很大的，另一方面就是大部分买方一定会多花钱。

第四点，找中介交易安全有保障，现在一套房子，动辄上百万甚至几百 上千万，这可不是逛服装店买几十块钱的东西，不合适丢掉再买。我相信对于绝大部分家庭来说，一辈子估计就买一套房。房产交易牵涉的东西是非常多、非常杂的，如果没有专业的人员协助办理，任何的纰漏都可能会买埋下隐患，甚至是造成不可挽回的损失，为了节省一点中介费贸然私下交易，我认为是非常不明智的。所以，专业的事情一定找专业的人。

归根结底，不是房产中介不好，我相信，只要房产交易不停止，中介这个行业也永远不会消失，除非大家都不买房也不卖房了，但凡有这个需求，这个行业都会一直的存在下去。

只不过，随着大家觉悟水平的提高，未来，大量的不良中介和素质低下的房产从业者会被淘汰出局，只有那些优秀的有好口碑的房产中介公司和优秀的房产经纪人才会保留下来。收费也会更加的透明合理。相信这才是民心所愿吧！