今年下半年准备在武汉买房子的老乡们，如果不是特别急的你可以再等一等，因为真相有时候就藏在数据里面。
我的朋友圈也经常会发，下半年的政策绝对还会有一半宽松。特别是三环外的，我也不是信口胡说，我就来看数据说话。
武汉4月份的新房网签数据出来只有7000来套，只有3月份一半不到，2月份的小阳春才把秋裤脱下来，4月份马上就把棉裤穿上去了。这五一房交会有政策的，免维修基金和契税只是一道开胃小菜。但5月份又是一个分水岭，到时候六月之后我就再关注一下5月份的成交数据。
如果5月份在五一长假和房交会的政策加持下面去，数据依然不好看。大半年的开发商怕是要顶不住，2月份价格是怎么样涨上去的？到时候又会怎么样？降回来，但是你也不要太异想天开了。
你莫指望什么是房价暴跌，因为三环内好地段的新房库存量是随着时间的推移的，它只会减少。现在开发商又是在三环外了的，大都是在三环外。所以如果你要是考虑100多万的房子，要想要能够早点交房或者是现房的可以再看一看。如果不急可以再等一等，但是总会有库去库存的一天，只是这个时间长短的问题。
如果这种货量本身不多，确实以前的楼盘的销量又可以的，武汉其实也是有不少这种货量不多了，看好了就没有必要再等，而是那种货量充足的，周边的还有其它的楼盘对比的，你完全可以再等一等，至少是回到去年年底的优惠，其实还是蛮香的。
所以你也莫指望着比较天真的想法。什么大降价，毕竟降了太多是要被罚款的。昆山的房价打7折不就是被罚款了吗？说白了就是你降什么都可以，就是不能降房价给你。这里降房价指的是它的一个下线的门槛，你的房价不能低于这个门槛，所以大胆的可以预测一波。如果行情像这样的连续了几个月让它的下线，我又有什么是不高兴的嘞。
大家不要忘了去年也是有一个这样的现象，只要连续3个月房价同比环比下降，房贷利率也是有可能下调的。买房的是件大事要学会分辨有利的信息。多看一哈子，我的朋友圈，真正下手的时候肯定是不会亏的。关注我一个敢说真话的欢欢。