烂尾楼业主可退款了，听到消息就赶紧先把队排上，不管怎样，先到先得。现在起码有法律依据了，有进步了。买到烂尾楼的可以安心睡个好觉了，不用打两份工了，也不用还房贷了。
说起烂尾楼，很大一部分人是一肚子气。交首付的时候是为婚房做准备的，结果小孩都上小学了，房子还在那一动不动。住不上就算了，更气人的还要还房贷。为了生活，白天上班，晚上兼职跑网约车，一刻没停过。
有一部分人，无力继续偿还*款贷**，必须止损投入更多。而且以往有的地方，即使退房了，也要还银行*款贷**，这次是明确了退房不用还*款贷**。理就是这个理，当没收商品的时候，理应退回货款！不知道有多少人给套得死死的，房子烂尾了，还得苦苦打两份工还房贷。这个政策挺好，但是估计会烂尾。
这是法制真正的进步，至少让普通购房者看到希望。当然呼吁要对烂尾开发商及其股东资产要进行冻结，查扣，清偿烂尾消费者的利益。绝不能他们转移资金，抽逃资金等手段破产甩锅了事。要让监管不作为，甚至同流合污的监管部门，银行同样启动查处和问责。唯有如此，消费者的利益才可以真正保护。
买房时就应该签合同，写上什么时候交房，交不了就给退钱。这本是天经地义的事，到现在才合法优先退还！真的生活中的很多不公平无奈，什么时候才能真正意义上得到改善！
退款找谁，谁负责退款？再说了，就算退款了，当初的购房款到手了，那么现在这笔款还值钱吗？房价上涨的差额咋办？问题是，怎么界定，谁来界定"烂尾楼″的边界。如果没有下文，等于画个大饼掛天上，虽然大家都能看的到，但也谁也分不到。
网友李涛说：又在开玩笑吧，烂尾退款，真的能退款？都烂尾了，开发商都跑了，找谁退款去。官司赢了，钱也要不来。与其花心思在这上面，还不如加强监管。说了等于没说，可以申请退款，能不能要回来就看你自己本事了。
对这个烂尾有没有规定？比如超过合同工期多久算烂尾？难道每天就放几个人在工地就不算烂尾了？没说到点子上，烂尾楼的罪魁祸首是预售。非要在没用的地方挠痒痒。经过多年的积累开发商大多都已经壮大了，是时候取消商品房预售制度了，这也是为了房企健康发展。
总之，出来这个法律规定是好的。虽然来的太迟，但终归有了法律保障，终于堵住了开发商任意烂尾的漏洞。
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