来源：凤凰网房产南京站
近日，南京迎来年后首次开盘，虽然是针对博士的人才房，但也给南京楼市逐步恢复正常销售开了个头。这两天有不少纯新盘相继公布案名、也有不少楼盘释放开盘信息，其中不乏地王盘，看来楼市已经开始按耐不住了……
明天就是“女神节”了，楼盘各类花式促销、福利也是纷纷上线，预祝各位女神节日快乐！
另外，据了解溧水将面向全区推出253套人才公寓，拎包入住，且价格仅为市价的50%，再次向人才抛出橄榄枝。
1、“三年一遇”！仙林、板桥纯新盘纷纷亮相
2、江北核心区、迈皋桥！多个热盘即将加推
3、“女神节”开发商纷纷送福利
4、5折！溧水推出253套人才公寓
5折！溧水推出253套人才公寓
1 “三年一遇”！仙林、板桥纯新盘纷纷亮相
昨天，来自仙林湖和板桥的两大纯新盘纷纷亮相，预计很快将为板块带来新的房源。其中位于仙林的G67地块于去年10月10日出让，是板块时隔3年首次出让的宅地，被招商竞得，成交总价31.4亿，成交楼面价17867元/㎡。
项目进度也是非常快，昨天正式亮相，案名为水沐雍荣府，还公开了面积89㎡-137㎡三大户型图。
由于仙林湖在售房源稀缺，土地储备都也不充足，因此水沐雍荣府可以说是板块今年唯一的纯新盘，备受关注。
据了解，项目售楼处预计4月份盖好，最快约4-5月份入市，精装交付，具体价格待定，昨天公开了89㎡、112㎡、137㎡小高层户型。
89㎡3房2厅1卫↓↓↓
112㎡3房2厅2卫↓↓↓
137㎡4房2厅2卫↓↓↓
水沐雍荣府由招商、水利、新希望三家房企联合开发，规划有4栋20层、1栋19层、12栋18层和2栋17层住宅。
目前仙林湖仅剩融信世纪东方一盘在售，作为南京热盘也基本是逢开盘必售罄。项目目前仅剩最后三栋高层，共计324套房源，户型面积89㎡-137㎡，前期均价约33000元/㎡。
据链家数据显示，水沐雍荣府周边二手房小区挂牌均价基本都在3万5/㎡左右，而根据宣传海报可见项目届时价格或仍保持在限价范围内，这无疑又将为买房人带来稀缺的倒挂盘。
而项目的上市又将为板块解渴，可以预见仙林湖又将上演一波抢房热潮。
除了仙林的水沐雍荣府，板桥也在昨天迎来一纯新盘亮相，为宋都柏悦府。即为板桥G18地块，于去年6月5日出让，巧合的是，G18同样也是板块时隔3年多首次出让的宅地，经过120轮竞价被宋都以总价32.3亿竞得，成交楼面价15453元/㎡，成为板桥的新地王。
项目昨天正式公布案名，将打造建筑面积约92-127㎡户型，预计将于本月底正式公开售楼处，项目放风价2.9万/㎡。
项目售楼处已基本完工
宋都柏悦府拟建7栋11层小高层，11栋26-27层高层，1栋租赁用房，并自带社区中心、1所12班幼儿园、3栋商业用房以及部分底商。
项目户型图也已经流出（最终以官方发布为准），分别为92㎡、126㎡、127㎡，三房起步，精装交付。
92㎡三房两厅一卫↓↓↓
126㎡四房两厅两卫↓↓↓
127㎡四房两厅两卫↓↓↓
据链家数据显示，项目周边二手房小区挂牌均价基本在2.5万-2.6万/㎡左右，而项目放风价2.9万/㎡，优势不是十分明显。
2 江北核心区、迈皋桥！多个热盘即将加推
纯新盘纷纷亮相，不少楼盘也在积极准备加推。除了已领销许的*合六**恒大养生谷、江北印悦府外，不少热盘也是蓄势待发。
1、江北核心区即将迎来洋房加推
据了解，位于江北核心区的热盘润辰府，预计将于本月底开盘加推，且推出的还是稀缺的洋房产品，为17号楼，7层建筑，共28套房源，户型面积约110、130㎡，价格待定。
项目目前还剩少量高层房源在售，主要为顶底层房源，户型建筑面积99㎡，均价30200元/㎡，精装交付。
110㎡四室两厅两卫↓↓↓
130㎡四室两厅两卫↓↓↓
2、迈皋桥地王项目即将首开
据置业顾问朋友圈消息，位于迈皋桥的纯新盘锦麟融誉府即将迎来首开，首开楼栋为1、3、5、7号楼，共计500多套房源，户型建筑面积为96㎡、110㎡、129㎡、143㎡。
锦麟融誉府由新希望、融创、水利地产三家合作开发，由新希望操盘打造锦麟系产品。据了解，锦麟系是新希望地产四大高端改善产品系列之一。
项目前身为迈皋桥G01地块，于去年3月29日出让，竞价120轮被新希望拿下，成交总价53.2亿，成交楼面价22628元/㎡，成为迈皋桥新地王。
项目户型一览：
之前项目放风总价300万起，单价约3.1万/㎡，门槛不低。
链家数据显示，项目周边较新小区的挂牌均价约在3.4万-3.7万/㎡左右，这么来看锦麟融誉府还是有一定的倒挂空间的。
3、江宁上秦淮即将迎来叠墅加推
据置业顾问朋友圈信息，位于江宁上秦淮的纯叠墅项目碧桂园泊云间即将加推最后两栋，面积125、140㎡。
项目目前还剩余少量房源在售，面积125㎡、140㎡，销许均价32000元/㎡。
户型一览：
而据该置业顾问朋友圈内容，碧桂园泊云间几乎每天都有成交，销售热度相当高，似乎疫情影响不是特别大。
另外，目前江宁上秦淮板块在售房源不多，而近期其他项目也暂无加推消息，预计要到5、6月份才能迎来充足房源入市，因此碧桂园泊云间加推或将抢占先机。
3 “女神节”开发商纷纷送福利
明天就是“女神节”了，自然是少不了开发商的发优惠、送福利，花式过节各家也是“斗智斗勇”。
云逸都荟花园女神专场抢奶茶代购券、柴米油盐代购券：
中南多盘大联动，特惠房源、限时秒杀等，还有iPhone11、华为P30等好礼：
万科有爱三重礼：
时光悦府集赞送包包、口红等：
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4 5折！溧水推出253套人才公寓
溧水幸庄人才公寓作为南京幸庄科技产业园配套项目，由南京溧水高新技术产业投资有限公司投资打造的集住宅、休闲、娱乐、购物一体化的配套设施。委托南京东南公寓管理有限公司提供专业化、精细化管家式服务；委托南京金陵文旅酒店管理有限公司打造金陵嘉珑酒店；花样年商业旅游文化发展（深圳）有限公司提供星级商业、物业服务，目前已签约钛镁体育公园、社区集超市、国潮文化体验中心等主力店。
该项目位于溧水万达南面，秦淮大道以东，石虎名苑A地块以西，石虎路以北；总建筑面积:10.11万平方米，其中公寓住宅4.51万平方米，户数720户，可容纳2000多人；公寓面积区间为30平方米至75平方米不等；一期公寓共有253套投入使用，可容纳约520人入住。商业区域1.06万平方米；酒店面积1.51万平方米，共享空间面积0.61万平方米；地下车库2.41万平方米，车位数量766个；地面停车位数量69个。
据悉，人才公寓（一期）计划今年5月试运营，届时将推出八套户型，共计253套。目前，样板间软装方案已确定，家具即将到货安装，公寓内VI标识系统方案已确定，物料准备制作中；芝麻唐商业街招商活动正如火如荼进行中，招商率近60%。
该公寓采用现代、简约、实用的装修风格，以方便入住为设计基调，室内配有冰箱、洗衣机等必要的家具及设施，宽带网络、有线电视接口直接入户，设施设备齐全，实现拎包入住。根据相关人才政策，服务面向全区，拟定的租金价格仅为同等条件市场住房租金价格的50%（制造业企业中的F类人才），以减轻青年人才就业、创业成本。
部分来源：微溧水