保定买房怎么买才升值？
今天聊聊人生第一套房子。朋友们，记得我第一套房是在县城买的，当时没有任何经验，纯属是工作的需要。虽然面积不大但是也是幸福感爆棚。
我女儿就在那出生的，04年现在已经上大学了，时间过得真快。记得当时三五万就能买这套房，也就从04年开始，房价出现了大幅度的持续上升，这么一个状态。后来我就把它卖了，稀里糊涂算是走对了一步。
那时候买房基本没考虑过别的因素，就是住能住就行。那个年代赶上房子上升红利期，基本或多或少人们都挣点钱，现在我搬到市里边住来了。这套房子是112年买的，当时是5000多一点，现在二手市场里边能卖到1500这个样，听着好像又升值了。
房产评估费用收费标准2023年已经有所变，房屋总价100万元以下(含100万元)的，收100万元到500万元的(含500万元)累进计，1000万元到5000万元的收取评估总价的，交交完评估费、过户费中介费、别税费这些费用以后，其实剩不了几个子。
事到今天再买房子到底该买哪呢？所以不会再像以前一样，出现大幅度的暴涨这个情况。但是很多朋友还本着是买房升值这个理念，我觉得不太对。
朋友们，就算房子以后慢慢的升值，拥有的房产也卖的贵，影响房子最终的价值因素很多很多。东西朝向及其他朝向，由于室内的环境，小"套型，小因为随着时间的推移评估上，价格肯定房子会越来越老，所以我觉着买房升值的这个观念不太正确了。
正确的思维是什么呢？就是后期用房子从银行去融资去*款贷**，把这个款用作盈利性的事业上，最终实现财务自由。因为没有这套房子就没有这些机会，我觉得这是现代人们买房值得心思的一个点。咱们现在不是20年前了，到真有钱的时候用房子融资融的越多证明这套房子买对了。如果用钱你只考虑把房卖了，那叫孤注一掷。
行了朋友们今天我就聊这么多，感谢关注。