通货膨胀危机中英国有70万次拖欠租金和还贷
一项调查显示，由于生活成本危机继续造成人民的损失，上个月约有 70万户英国家庭未能按时还贷或租金。
消费者组织 Which? 表示，其在线*意民**调查发现，英国有5%的租户拖欠租金，在过去的一年中继续保持高位，并且表明许多租户正在努力维持他们的基本生活水平。
此外，由于利率飙升，超过3% 的*款贷**持有人拖欠还款。
英国央行的基准利率已从 2021 年 12 月的 0.1% 上升至目前的4.25%。 经济学家认为，该利率可能会在本周四再次上调至 4.5%，迟早会导致许多业主的*款贷**利率上升。
自俄乌战争以来，国内的能源和原材料成本不断上涨，导致整个经济体的消费者价格上涨。
自 2021-22 年冬季，家庭能源费用几乎翻了一番，自去年10 月以来平均每年达到2,500英镑，而食品杂货类的通货膨胀率在今年4月份达到了 15.7%的历史记录。
总的来说，Which?的调查发现，有7.3%的受访者在 4 月份至少拖欠过一次租金、*款贷**、信用卡或能源账单的付款，这意味着全国估计有200 万户家庭有拖欠账单。
这个数据实际上是今年以来月度*意民**调查中的最低值，低于3月份的8.8%，但是Which?表示下降在统计上不显着。 拖欠付款率与2022 年 4 月相同，高于 2021 年 4 月的 6.5% 和2020 年 4 月的 5.2%。
贸易协会英国零售联合会 (British Retail Consortium) 的单独数据今天显示，消费者在从食品到珠宝的所有商品上的支出都在增加，但猖獗的价格通胀意味着他们以相同数目的钱买的东西要比以前少得多。
根据 BRC 和金融服务集团毕马威(KPMG) 的数据，与 2022 年同月相比，英国 4 月份的零售总额增长了 5.1%。 BRC 表示，一旦将价格上涨因素考虑在内，销售额的增长掩盖了销量的大幅下降。
巴克莱银行的数据支持英国人花钱少花钱的说法。 4 月份消费卡支出同比增长4.3%，不到最新官方通货膨胀率 8.9% 的一半。
据 BRC 称，上个月食品销售额年增长率为9.8%。 巴克莱表示，杂货类商品的支出低于通货膨胀率，因为消费者正在转向超市品牌产品并购买更多打折的“黄色标签”商品。
与 2022 年 4 月相比，服装和电子产品等非食品支出增长了 1.2%，但数量有所下降。BRC 首席执行官海伦·迪金森 (Helen Dickinson) 表示，由于天气恶劣，服装销售表现不佳。 然而，巴克莱表示，服装销售疲软是因为人们正在削减可自由支配的支出，以便将更多的钱用于家庭开支。 这一趋势也反映在餐馆支出连续第三个月下降。
快餐支出增长了 9%，而数字订阅支出增长了8.6%，这是自 2021 年 9 月以来的最大同比增幅。
英镑兑美元再触13个月的新高
由于货币市场等待英国央行利率的最新决定，英镑兑美元升至一年多以来的最高水平。
英镑兑美元昨日触及自2022年4月以来的最高位1.2668美元，在去年秋季迷你预算引发的动荡之后曾一度跌至1.04 美元的低点后出现反弹。
随着政策制定者为本周的利率决定做准备，经济复苏之际。人们普遍预计英国央行将宣布再次加大抑制通胀的力度。
截至昨晚，英镑已从部分涨幅中回落，上涨 0.1% 至 1.262 美元。英镑的上涨发生在美国地区银行股又一个动荡的交易日。PacWest Bancorp 昨日开盘大涨，开盘涨幅高达30%，周五上涨近82%，因为从几天的下跌中反弹，并向投资者保证其业务“基本面良好”。 然而，它的复苏很快失去了动力，收盘下跌 3.65%，即 21 美分，至 5.97 美元。
自美国第一共和银行 First Republic 上周倒闭以来，规模较小的银行股一直备受关注。 摩根大通收购了这家总部位于旧金山的银行的资产，这是两个月内倒闭的第三家美国银行。
在华尔街，基准标准普尔 500 指数上涨 0.05%，即 1.87 点，至4,138.12。 道琼斯工业平均指数下跌 0.17%，即55.69 点，至 33,618.69 点。以科技股为主的纳斯达克指数上涨0.18%，即 21.5 点，至 12,256.92 点，从 12 月的低点回升 20% 后退出熊市区域 。
经年初的颠簸后房价趋于稳定
尽管上个月房价意外下跌，但房产市场现在比一段时间以来“更加稳定”。
商业街的房贷哈利法克斯银行表示，近几个月*款贷**利率的逐步放松给了“潜在买家重要的确定性”。
偿还*款贷**的成本仍然比一年前的这个时候贵得多，但利率并没有像秋季迷你预算后的几周那样急剧上升。
尽管如此，根据哈利法克斯银行的衡量标准，4 月份独立屋的平均价格下降了0.3% 至 286,896 英镑，过去三个月的每个月都在上涨。 经济学家曾预测小幅上涨约0.2%。
现在，典型房价比去年8月份市场高峰时低约7,000 英镑或 2.4%。 然而，平均房价比两年前高出约28,000 英镑。
房价与去年同期基本持平，仅上涨 0.1%。 自疫情爆发以来，年度房价通胀率一直没有下降。
“最近几个月的房价走势在很大程度上反映了借贷成本的短期波动，”哈利法克斯抵押*款贷**主管表示，“在去年 9 月后，我们看到房价大幅下跌，随后随着经济状况的改善，今年第一季度出现了一定程度的反弹。 除了*款贷**审批在整个市场范围内上升外，这些最新数据可能表明环境更加稳定。”
在过去的一年里，中部地区和北部的房价表现普遍优于南部，而南部的房价普遍更高。 同样，新建房屋价格上涨了 3.5%，而现房价格下跌了 0.6%。
首次购房者比一些人预期的要活跃，因为他们往往会在不确定时期退出市场。 哈利法克斯表示，飙升的租金让置业越来越划算。
最近几个月，哈利法克斯和全英建筑*款贷**协会Nationwide 各自的房价指标之间存在明显差异。上周，Nationwide 估计，在经历了数月的下跌之后，4月份的价格有所上涨，但仍比 12 个月前的水平低 2.7%。
英国房地产市场在疫情期间蓬勃发展，并没有像一些评论员认为的那样在去年年底陷入困境。
事实证明经济比一些人担心的更有弹性，劳动力市场仍然“强劲”，预计通胀将在今年余下时间迅速回落。然而，对于许多家庭来说，生活成本问题仍然存在，这可能会继续影响情绪和活动。再加上利率上升的影响逐渐影响到那些重新抵押当前固定利率交易的人，人们应该预计今年房价将面临进一步的下行压力。
在过去几年中，房价经常上涨至历史新高，这在很大程度上归因于供应短缺。 房地产经纪经常抱怨他们没有足够的可用房源来满足需求，这导致了竞价战。 哈利法克斯表示，市场上的房屋数量现在“缓慢增加”。