今天我们来谈谈这两天非常火的，全面实行不动产登记这个话题，2023年4月25日，自然资源部部长在全国资源和不动产确权登记会议上宣布，中国全面实现不动产统一登记。
这意味着这我国不动产从此以后得到了全面的资源整合，无论是商品房还是宅基地都会有都拥有了统一的备案记录。
但是做这件事有什么意义呢？
它的意义其实对人们的影响还是比较深远的，其最主要的意图是很可能为下一步实*房行**产税打基础。
其实在欧美一些国家，房产税制度早已实行多年，一般在他们的制度中，房产税大概是房屋销售价的1%到3%之间。
但是对于咱们中国而言，某些一线城市，动辄一套房子三四百万，这样算下来，每年收上来的房产税，真的很可怖，尤其是对于那些拥有多套住房的人而言，这是一笔不小的开支。
试想一套300万的房子，一个月房租也就3千块钱左右，如果选择收取比较高额的房产税，那么屋主很难再有利益来源，所以模仿欧美的房产税制度，显然并不适合我国。同时恐怕人们也不会买账。
那么房产税应该怎样收才合理呢？对于一些有人居住的房子自然要收，但是对于大量空置的房子，找谁去收呢？比如黑龙江的鹤岗，比如山东的乳山这一类地区和城市。即便收，他们会交吗？要知道据相关统计，我国闲置房屋的占比，可是非常大的。
还有就是一点，如果对于家庭比较困难的国民，比如说一家只有一套房，要不要收，即便收，多大面积的房子才达到收房产税的标准？这也是个问题，对于小户型的房子要不要免收，对于别墅等特殊住房需不需要加收？
还有就是一些，小产权的即没有产权房子，和农村宅基地建设，需不需要收房产税，如果不收的话，那大家会不会开始格外青睐这样的房子？结果便是商品房没人买而小产权和农村住房成为了新时代的宠儿！
毕竟房子只是用来住的，减少额外的开支，何乐而不为，但是如果你要收这类的房子房产税，那么小产权是不是也要拥有与大产权房同样的待遇，比如说交易抵押，进行经济活动等权利。
所以说实行全面不动产登记，仅是第一步资源整合，而想实现收房产税，看样子还需要从长计议，毕竟在广大的农村，还有大量的闲置宅基地，即便没有人在上面盖房子，但是这部分房产税怎么收，你要怎么去登记，总不能人家拥有多套宅基地，由于做了登记和资源整合，你便收回去或者改为耕地吧？所以说这些都够伤脑筋的了，实现全面不动产登记，确实能够完成更好的资源整合，它可以很好的遏制炒房客进行炒房，有利于房价的平衡发展，同时还可以有效的利用好土地和房屋资源，进一步加大地方财政收入，使人们得到实惠，但凡事都需要看两面性，既然打算大刀阔斧的来做一件事，那么这其中的利与弊都是需要考虑到的，而相关的制度也是需要在实践中进一步完善的！#你认为小区该如何管理#