
“这辈子走过最曲折的路,就是装修套路。”
装修最可怕的就是选错装修公司,一旦选错,麻烦的事就接憧而至,不仅仅是装修的三四个月,新房的隐患伴随着入住后的每个春夏秋冬。
可是对于装修小白(业主)来说,装修公司好坏难辨,建材市场鱼龙混杂。就连看似一项项清楚明细的报价单,也是后知后觉才发现,竟暗藏着许多猫腻。

△签合同时2万,最终结算时翻了一倍
装修小白怎样才能青铜升王者?如何才能不被装修合同“套路”?
什么是装修报价单?
装修报价单也就是装修预算单,是关于装修工程需要花费的各项费用预估。不同装修公司,报价也不尽相同,业主在选装修公司时,一般都会货比三家,但并不是报价越低越划算,一定要看清装修预算表上有没有各项材料的标明。

图片来自网络
如何看懂装修报价单?
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合格的报价单包含哪些
一份准确详细的报价单,除了大家都知道的施工项目和装修费用,还应将使用主辅料的品牌、型号、规格、单位、数量、单价、损耗量、人工费、合价以及施工工艺全部详细列清。
tips
很多不良装修公司,有的只把品牌、单价总金额明确标出,在规格和数量上动手脚。
施工项目
施工项目这点最重要,可以看出增项、漏项、施工工艺、使用材料、品牌、数量等。

装修费用
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装修费用一般包括设计费、材料费和施工费等,设计费一般不会体现。有些正规大品牌的公司还会收取税金。

看报价?看这些就够了
大部门的业主没有足够的专业知识,也没那么多时间仔细研究,这个时候,千万不要只盯牢价格,因为你讨价还价的结果只是占了小便宜,更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高,你可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。
一看设计图纸,因为这等于是装修房屋的总规划

把所有需要的材料在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及代购的材料,如果不对设计做任何改变,那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。
二看主材,因为主材费用占据了你装修支出的大头
你可以事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,是否已经说明白。
三看施工工艺,因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。
装修之前你得对装修的大体施工工艺有所了解,知道水电如何改造、墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序等,做到心中有数。
如何避开报价单陷阱?

对照设计图纸看施工项目
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装修报价单是根据设计师的图纸来做的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才可能做成对应的报价单。因此,审核装修报价单时,首先需要对照设计图纸来看。
根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。

漏报:报价时施工项目不全,漏掉防水、顶面腻子或其他必要项目,结算时再添上去,业主迫于无奈只能增加这项施工的开支,超出预算。
比如:国家规定卫生间防水高度1.8米以上,而业主并不清楚。某些装修公司在施工时只刷30厘米,然后提出要刷到1.8米才不会渗水。
解决方法:不可简单对比总价选择装修公司,要仔细对比每个项目。不同公司的报价单,采用的材料和工艺可能不同,甚至包含项目也不同,有的公司可能会增加某个具体的装修施工项目。
拆分:装修公司将某些施工项目拆分,看起来单价很低,却多算了一遍钱。
解决方法:为防止这种情况出现,可以先找出报价单中一些有联系的项目,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,看是否无故相差太多。

材料偷梁换柱、以次充好
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装修材料规格不同、型号不同、产地不同,价格差异会很大。举个简单的例子:德国水管的价格是普通水管的3到5倍。不写清此项,将来施工队购买材料时,可做的手脚就大了。
以地漏为例,有上百元的高级货、四五十块的品牌货、十几块的地摊儿货,如果不在报价单里标注好,将来没准儿就要吃哑巴亏。

解决方法:报价单中会对各项目使用材料的品牌、型号及施工工艺进行备注。业主要注意查看,避免装修公司在这个环节模糊概念,偷梁换柱,以次充好。

查看报价单计量单位/面积有猫腻
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在看报价单时,注意一下报价单中的计量单位,因为这会直接影响到最终报价。

平方米和米的概念是完全不同的。平方米计算往往是乘以单价即可,而用米计算的家具是有高度限制的。

弄清楚材料型号规格
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装修材料规格不同、型号不同、产地不同,价格差异会很大。举个简单的例子:德国水管的价格是普通水管的3到5倍。不写清此项,将来施工队购买材料时,可做的手脚就大了。
以地漏为例,有上百元的高级货、四五十块的品牌货、十几块的地摊儿货,如果不在报价单里标注好,将来没准儿就要吃哑巴亏。

看工艺标准是否详细说明
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工艺标准这一项越详细越好,当然是毋庸置疑。一方面证明装修公司的匠心,另一方面也方便业主了解清楚施工步骤,并对装修放心。

材料和施工工艺说明应该详细。可以说报价单中最重要和最需关注的不是价格,而是采用的材料和施工工艺这一栏。
很多装修公司利用装修报价单上关于施工工艺的缺失,在施工时不按照行业规格来,偷工减料,遗漏工序等,造成装修质量不过关。

材料与品牌细致确认
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关于施工材料的猫腻较多,主要有关于材料型号的说明模糊,可能导致后期施工以次充好。
应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

细心比对人工费用
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故意降低某个施工项目的材料费用,而提高人工费。由于市场上对于人工费并没有一个统一的价格标准,因此,不少装修公司就将人工费悄悄提高。

在装修前,最好提前了解一下目前的工人工资水平,了解一下不同工种施工的单价等情况。

弄清水电改造施工工序
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由于水电施工过于专业,装修报价单最常见的就是水电改造这一块的施工程序模糊不清。

很多装修公司在施工时不按照行业规格来,偷工减料,遗漏工序等,造成装修质量不过关。另外,要看清工程项目,是否有恶意增项或重复项,以免重复收费。